Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte voor verhuur in Windhof, ideaal gelegen in een levendige en toegankelijke omgeving. Deze veelzijdige ruimte van 423,81 m² is flexibel op te delen vanaf slechts 13 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. Het pand beschikt over een eigentijdse gevel van beton en glas, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is direct beschikbaar en wordt verhuurd onder voorwaarden die nog bevestigd moeten worden. U profiteert hier van uitgebreide faciliteiten, waaronder een actieve systeemplafond airconditioning, mechanische ventilatie, en daglichttoetreding via externe rolluiken en zonwering. De indeling omvat moderne technische voorzieningen zoals een building automation system, elektrische schakelkast, internet- en IT-kabels, en glasvezelverbindingen, wat zorgen voor een hoogtechnologische werkplek. Veiligheid en comfort worden gegarandeerd met toegangssystemen zoals videofonen, CCTV-camera’s, inbraakdetectie, brandalarmen en sprinklersystemen. Voor de praktische ondersteuning zijn er privé sanitaire voorzieningen, een vergaderruimte, archiefruimtes en een café of restaurant op het terrein. Het gebouw beschikt tevens over gemakkelijke toegangsvoorzieningen met liften en trappen, en er is parkeergelegenheid voor fietsen, motorfietsen en bezoekers – het is zeker bespreekbaar of er aanvullende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Gelegen in Windhof biedt deze locatie vele voordelen voor professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve kantoorruimte. De omgeving combineert een zakelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Met een maandelijkse huurprijs van €9.739 biedt deze kantoorruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne werkomgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en meer informatie over deze interessante aanbieding. Wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap in Windhof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 739 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44901 Ref. verkoper: 541-082191-582717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder