Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 45 m² in Windhof biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, functionele werkplek in een hedendaagse omgeving. Gelegen in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw, straalt dit pand professionaliteit uit met een strakke gevel van beton en glas. Beschikbaar voor onmiddellijke gebruik, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die snel willen inschakelen zonder te hoeven wachten op renovaties of aanpassingen. De indeling is onverdeeld, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat in het organiseren van de werkvloer. De kantoorruimte is voorzien van diverse technologische voorzieningen zoals een geavanceerd gebouwbeheersysteem, internetverbindingen, IT-kabels en optische glasvezel, waardoor moderne connectiviteit gegarandeerd is. De interne afwerking omvat een tapijtvloer en een zwevende plafondconstructie met actieve plafondairconditioning voor een comfortabel werkklimaat. Natuurlijk licht wordt binnengebracht via externe zonwering en zonnetrekkers, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Naast de technische voorzieningen beschikt de ruimte over praktische faciliteiten zoals privé sanitaire voorzieningen en toegang voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). Het gebouw beschikt bovendien over meerdere infrastructuurelementen zoals een lift, trappen, beveiligingssystemen inclusief CCTV, toegangspintercom, videophone en alarmsystemen voor inbraak en brandveiligheid. Voor bezoekers en medewerkers is er voldoende parkeergelegenheid voor fietsen, motorfietsen en bezoekers, en er zijn voorzieningen zoals een cafetaria en restaurant aanwezig binnen het complex. Gelegen in Windhof biedt deze kantoorruimte een strategische locatie met goede bereikbaarheid, zowel voor werknemers als voor klanten. De nabijheid van diverse faciliteiten en de goede verbindingen maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor moderne bedrijven die willen gedijen in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €1.035 per maand, kosten zijn inbegrepen en er is mogelijk parkeergelegenheid afhankelijk van verdere bespreking met de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag een gedetailleerd prospectus aan, zodat u alle details kunt bekijken en de mogelijkheden kunt bespreken om deze uitzonderlijke kantoorruimte uw nieuwe werkomgeving te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 035 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44926 Ref. verkoper: 541-082191-082192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder