Kantoor te huur - Steinfort RBV78621

Rue des Carrières 12 8411 Steinfort

500 €

  • 17
Rue des Carrières 12 8411 Steinfort

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandige professionals, start-ups of lichte structuren die op zoek zijn naar een kwalitatieve en inspirerende werkomgeving. Gelegen aan de Rue des Carrières, bevindt deze zelfstandige kantoorruimte zich in een klein, zelfstandig gebouw dat zich kenmerkt door zijn compacte en functionele opzet. De oppervlakte bedraagt ongeveer 17 m², wat ideaal is voor wie behoefte heeft aan een praktische en efficiënte werkplek zonder overbodige ruimte. De ruimte beschikt over een nieuwe, kwalitatieve kunststof parketvloer en de muren en plafonds zijn volledig opnieuw geschilderd, waardoor een frisse en professionele uitstraling ontstaat. De gedeelde voorzieningen omvatten een kitchenette en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Wat de praktische details betreft, is er een maandelijkse kost voorzien voor de energierekeningen en algemene onderhoudskosten, inclusief water, elektriciteit, verwarming via mazout en Wi-Fi. Deze kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, waardoor het overzichtelijk en eenvoudig blijft voor de huurder. De verwarming wordt verzorgd door mazout, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over liften of balkonfaciliteiten. Een tweede kantoorruimte in hetzelfde gebouw is eveneens beschikbaar; hoewel ze niet verbonden zijn, bevinden ze zich naast elkaar en worden gescheiden door een gang. Dit biedt flexibiliteit voor ondernemers die indien gewenst meerdere werkruimtes willen huren binnen hetzelfde complex. De locatie in Steinfort is bijzonder gunstig voor wie een professionele omgeving zoekt in een rustige maar goed bereikbare buurt. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor lokale ondernemers en zelfstandigen die waarde hechten aan een praktische en comfortabele werkplek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek en verdere informatie kan op verzoek worden verstrekt. Deze ruimte combineert functionaliteit met een nette afwerking en biedt een betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een zelfstandige kantoorruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante mogelijkheid te bespreken en uw professionele activiteiten te vestigen op een toplocatie in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 500 €
  • Huurwaarborg: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78621 Ref. verkoper: 20260427 LBAM-Steinfort2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 28' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 14' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 29' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 31' 7,2 km 1º 4' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 25' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 28' 8,1 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,8 km 36' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Carrières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder