Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Steinfort biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden locatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van 228,85 m² en is verdeeld over een onverdeeld, indivisibel geheel, wat flexibiliteit biedt in de indeling en het gebruik. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volledige eigendomsrechten, waardoor er geen bijkomende huurovereenkomsten of beperkingen zijn. De vloer is afgewerkt met vinyl, wat een nette uitstraling en onderhoudsgemak garandeert, en het gebouw beschikt over fire detection systemen voor extra veiligheid. Naast de functionele indeling en veiligheidsvoorzieningen, is er mogelijk parkeergelegenheid, afhankelijk van de beschikbaarheid en na overleg met de makelaar. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook voor bezoekers en klanten. De huurprijs bedraagt €4.577 per maand, een prijs die in overeenstemming is met de marktwaarde voor dergelijke moderne kantoorruimte in Steinfort. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe tenants die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in deze regio. Voor meer details en een uitgebreid prospectus kunt u contact met ons opnemen, zodat u alle relevante informatie hebt om een geïnformeerde beslissing te nemen. De ligging in Steinfort biedt een goede verbinding met omliggende gemeenten en infrastructuur, ideaal voor bedrijven die nabij de grens met Luxemburg willen opereren of hun bereik willen uitbreiden binnen de regio. Steinfort staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. Dit kantoor biedt niet alleen praktische faciliteiten, maar ook de gelegenheid om te profiteren van de gunstige ligging en infrastructuur die deze regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod? Neem contact op voor een verdere kennismaking en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 577 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26820 Ref. verkoper: 537-086098-086100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,3 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder