Kantoor te koop - Antwerpen RBU05542

Frankrijklei 8 601 2000 Antwerpen

395 000 €

  • 169
Frankrijklei 8 601 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Indeling:

Unieke kans: kantoor of potentieel appartement op toplocatie in hartje Antwerpen!

Ben je op zoek naar een lichtrijke en ruime werkplek in het bruisende centrum van Antwerpen? Of overweeg je om een stijlvol stadsappartement te creëren met uitzicht op het iconische Operagebouw? Dan is dit veelzijdige pand op de zesde verdieping beslist een buitenkans.

Met een royale oppervlakte van 169 m² biedt deze eigendom alle ruimte om jouw professionele of residentiële plannen te realiseren. Het pand is momenteel ingericht als kantoor en omvat een grote open ruimte die is opgedeeld in drie afzonderlijke werkplekken. Dankzij de indrukwekkende 11 meter brede voorgevel met grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht. De ligging op de zesde verdieping – gemakkelijk bereikbaar met de lift – zorgt bovendien voor rust en een prachtig zicht over de stad, met onder meer het Operagebouw, het Atheneum en het groene plein voor de deur.

De indeling is praktisch en doordacht: via de inkomhal kom je in de ruime kantoorzone, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken met ingemaakte kasten, twee afzonderlijke toiletten en een lavabomeubel. Een individuele kelderberging is eveneens inbegrepen. Als extra troef beschikt dit pand over het privatief gebruiksrecht van een terras – een zeldzame luxe in het stadscentrum.

Dankzij het gunstige EPC-label B is het pand bovendien energiezuinig. Of je nu op zoek bent naar een representatieve locatie voor je kantoor, praktijk of showroom, of droomt van een combinatie van wonen en werken in het hart van de stad: dit pand biedt eindeloze mogelijkheden – inclusief de optie tot omvorming tot appartement (mits goedkeuring van de stad Antwerpen).


Omgeving:

Gelegen aan de iconische Leien, bevindt dit adres zich op een strategisch knooppunt tussen het historische stadscentrum en het vernieuwde operaplein, met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen.

Op wandelafstand vind je het Centraal Station – een architecturaal pareltje en één van de drukst bezochte treinhubs van België – wat zorgt voor een vlotte nationale en internationale verbinding. Ook de Meir, dé winkelboulevard van Antwerpen, ligt letterlijk om de hoek. Hier geniet je van een ruim aanbod aan modezaken, flagshipstores en gezellige koffiebars. Voor cultuur- en muziekliefhebbers liggen de Opera van Vlaanderen en de Koningin Elisabethzaal op een boogscheut.

De wijk rond de Frankrijklei wordt bovendien gekenmerkt door een mix van historische grandeur en moderne stadsvernieuwing. Denk aan statige gevels, brede lanen, groene pleinen en recent opgewaardeerde infrastructuur. De Rooseveltplaats en het Operaplein zijn recent heraangelegd met focus op voetgangerscomfort, openbaar vervoer en leefbaarheid.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe aansluiting op belangrijke invalswegen en de nabijheid van verschillende tram- en bushaltes. Je verplaatst je hier moeiteloos te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de wagen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2034

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05542 Ref. verkoper: 7051470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chipollino

384 m 1' 46'' 1,3 km 2' 13'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

535 m 2' 20'' 2,1 km 5' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

535 m 2' 20'' 2,1 km 5' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

225 m 1' 1'' 1 km 1' 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,5 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

161 m 1' 56''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

161 m 1' 56''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

253 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

253 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

555 m 2' 48'' 1,5 km 2' 25'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5,4 km 7' 4,1 km 22'

Laadstations

Koningin Astridplein

1,3 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Kipdorp-Brug

146 m 29'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Opera

91 m 1' 5''

Winkels

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

269 m 2' 10'' 1,5 km 3' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Jumbo City Antwerpen

150 m 31'' 707 m 1' 30'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Lidl Antwerpen

242 m 55'' 651 m 1' 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob", 5 minuten afstand met de auto.Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Chipollino is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo City Antwerpen (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Donkey - Antwerp Opera" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kipdorp-Brug".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Koningin Astridplein") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets