Kantoor te koop - Kortenberg RBV79352

LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

350 000 €

  • 200
  • 20 m² Terras
  • 160 m² Tuin
LEUVENSESTEENWEG 288 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid. Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is. Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79352 Ref. verkoper: 6214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

442 m 1' 28'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,4 km 19' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

9 m 6''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

9 m 6''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

9 m 6''

Treinstations

Kortenberg

693 m 4' 1,3 km 1' 41'' 549 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

6,6 km 22' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

4,1 km 15' 3,4 km 30' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

639 m 8'

Winkels

Delhaize Kortenberg

222 m 45'' 222 m 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Kortenberg

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,5 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfen

The National

7,6 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Leuvensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Zavo" is bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Rakkers", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortenberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortenberg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kortenberg Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a580cd45ca7e406e8db071274303093b.pdf

Download

7c54f855e616443ca9c93d0e3ed359e8.pdf

Download

12672627945b403aaee749e35540518c.pdf

Download