Bedrijfsvastgoed te koop - Waremme

Ook in de buurt van Waremme (4300) + Deelgemeenten

280 000 €

Handelsfonds te koop

4360 Oreye

Deze unieke handelsoppervlakte in Oreye, aangeboden voor €280.000, biedt een karaktervol gebouw uit de 19e eeuw met een bijzondere indeling die zowel professionele als residentiële mogelijkheden combineert. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping die ideaal was voor een paramedische praktijk, met twee ruime garages (elk circa 24,75 m²), een kleine tuin en een terras. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een ruime leefruimte, keuken (gedeeltelijk uitgerust), bureel, vier slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo. Met drie toiletten verspreid over het gebouw en aansluitingen op het rioleringsnet voldoet het geheel aan diverse functionele noden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zonder BTW-toepassing. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² op de bovenverdieping en extra ruimtes op het gelijkvloers biedt dit vastgoed een polyvalente indeling. Het dak verkeert in goede staat en het pand beschikt over centrale verwarming, hoewel het type niet gespecifieerd is. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energetische kenmerken van het gebouw. Gelegen aan de Grand Route 28 in Oreye, profiteert deze eigendom van een gunstige ligging dichtbij belangrijke verkeersassen in de regio Luik. Met zijn combinatie van woon- en werkruimtes leent dit pand zich uitstekend voor zelfstandigen of liberale beroepen die een professionele activiteit willen combineren met comfortabele woonmogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; dit vastgoed met zijn authentieke charme wacht op uw initiatief.

2 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Industrie te koop

4360 Oreye

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

657 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

349 000 €

Handelspand te koop

3870 Heers

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Nieuwe Steenweg 2 bus 1 in Heers bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van 221 m². Het pand werd gebouwd in 1999 en beschikt over een winkelruimte die in 2023 werd gemoderniseerd. De gelijkvloerse verdieping wordt grotendeels ingenomen door een ruime, open winkelruimte die volop mogelijkheden biedt voor klantenontvangst en commerciële activiteiten. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor administratie, planning of gesprekken in alle rust. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes aanwezig, waaronder een berging voor voorraad of materiaal, een keuken, gang en twee aparte toiletten. Zo worden commerciële activiteiten en ondersteunende functies overzichtelijk binnen één pand gecombineerd. Een bijkomend voordeel zijn de parkeermogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is praktisch: de bushalte ligt op slechts 50 meter, winkels op 220 meter en scholen op 180 meter. De snelweg bevindt zich op 7,5 km en het treinstation op 8,1 km. Dankzij de royale winkelruimte, functionele indeling en modernisering in 2023 vormt dit handelspand een interessante uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

23 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

490 000 €

Handelspand te koop

4537 Verlaine

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

701 m² 14 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

279 000 €

Handelspand te koop

4530 Warnant-Dreye

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

1170 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Gewijzigd

111 825 € - 384 375 €

Project: 2073914-4421453

3840 Borgloon

ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

52 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

Nieuw

349 000 €

Handelspand te koop

3440 Zoutleeuw

Veelzijdig handelspand met woonst in Zoutleeuw Zichtbare en goed bereikbare hoeklocatie Op een zichtbare en goed bereikbare hoeklocatie in het centrum van Zoutleeuw vinden we dit veelzijdige handelspand met woonst terug, gelegen op de Koeipoortstraat 1. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 494 m², verdeeld over een handelsgedeelte en woonruimte, biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Tal van commerciële bestemmingen Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als frituur, maar dankzij de indeling, ruimte en ligging leent het pand zich perfect voor tal van andere commerciële bestemmingen. Denk hierbij onder meer aan horeca, een broodjeszaak, tearoom, winkelruimte, kantoor, praktijk of andere dienstverlenende activiteiten. Handel en wonen gecombineerd Bovendien is het pand uitgerust met een woonst, wat het extra interessant maakt voor wie handel en wonen wil combineren. De woonruimte biedt de mogelijkheid om een eigen woonconcept te creëren, terwijl de ruime handelsoppervlakte tal van commerciële invullingen toelaat. Troeven: - Gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum - Totale bewoonbare oppervlakte van 494 m² - Ruim handelsgedeelte met diverse mogelijkheden - Woonst aanwezig - Geschikt voor handel, horeca of dienstverlening Heeft dit ruime handelspand met woonst op een centrale locatie uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak.

305 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

249 000 €

Industrie te koop

4500 Hoei

Dit industrieel gebouw te koop in Huy, gelegen aan de Rue Sainte-Ivette, biedt een unieke kans voor diverse commerciële toepassingen. Het pand beschikt over een ruime opslagruimte van ongeveer 300 m², gelegen op een perceel van in totaal 1110 m². Met een bebouwbare oppervlakte van 315 m² en een diepte van 38 meter, is er voldoende ruimte om het terrein naar eigen inzicht in te richten. De ligging maakt het pand makkelijk bereikbaar en biedt praktische toegang tot het stadscentrum en de omgeving. Het gebouw is voorzien van een grote garagepoort met een hoogte van 3,5 meter en een breedte van 4,3 meter, wat het mogelijk maakt om voertuigen van verschillende afmetingen binnen te rijden. De grond omvat tevens een zij-ingang met poort die toegang geeft tot een ruime buitenzone, ideaal voor parkeren, opslag of eventuele uitbreiding. Voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteit en water zijn beschikbaar, al zal de koper zelf de installatie van water- en elektriciteitsmeters moeten voorzien. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het verkocht voor een bedrag van exact 249.000 euro zonder btw. Deze industriële site is gelegen in Huy, met een oriëntatie van de voorgevel naar het zuidoosten, wat gunstig is voor daglichttoetreding. De verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de gemeente wat betreft de perceelsdeling. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met flexibele gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties RBW87722 of verkoper 7786.

1110 m² 315 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

225 000 €

Industrie te koop

4500 Hoei

Dit industriële gebouw te koop in Huy biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie. Gelegen aan de Rue Sainte-Ivette, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 353 m², verdeeld over een ruim magazijn en drie afzonderlijke kantoorruimtes van respectievelijk 13, 14 en 23 m². Het magazijn zelf is ongeveer 350 m² groot en is voorzien van een brede garagepoort met een hoogte van 3,7 meter en een breedte van 6,4 meter, wat het laden en lossen van diverse voertuigen aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een ontvangsthal die de toegangsruimte naar de kantoren vormt. Het gebouw is gesitueerd op een perceel van in totaal 715 m², waarvan 270 m² is ingericht als tuin of buitenruimte. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag, uitbreiding of andere bedrijfsgerelateerde toepassingen. De voorgevel van het pand is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Bovendien zijn alle essentiële nutsvoorzieningen aanwezig, waaronder gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, wat een vlotte ingebruikname mogelijk maakt. Er is geen lift aanwezig en er zijn momenteel geen certificaten beschikbaar voor de elektrische installatie. Wat locatie betreft, bevindt dit industriële pand zich in Huy, een stad die bekend staat om haar strategische ligging en goede bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt precies 225.000 euro, exclusief btw, en de transactie is onderhevig aan goedkeuring door de gemeente inzake eventuele verkaveling. Gezien de configuratie, het volume en de mogelijkheden die dit vastgoed biedt, vormt het een zeldzaam aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige industriële ruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de betrokken vastgoedmakelaar.

715 m² 417 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

319 000 €

Handelspand te koop

4430 Ans

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 295 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible). Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois. Composition du bien : Au sous-sol (-1) : * 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m² Au rez-de-chaussée : * Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m² Au 1er étage : * Salle à manger de 11 m² * Salon de 22 m² * Cuisine de 10 m² * Salle de bains de 7 m² Au 2e étage : * Chambre de 17 m² * Chambre de 16 m² Caractéristiques techniques : * PEB : E * Électricité conforme à l’acte * Parquet au sol * Châssis PVC double vitrage * 2 chaudières au gaz * 2 compteurs électriques Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation. Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. Contact : Milla – We Invest Liège ### ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 900 000 €

Industrie te koop

4000 Glain

Dit industriële gebouw te koop in Glain, gelegen aan Rue Jean Jaures 182, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totaalprijs van 2.900.000 euro. Het perceel omvat een ruime oppervlakte van ongeveer 8.400 m², waar zich diverse functionele ruimtes bevinden die geschikt zijn voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige magazijnen beslaan circa 3.600 m² en worden aangevuld met kantoorruimtes die momenteel zijn ingericht als twee woonruimtes met een oppervlakte van ca. 200 m². Daarnaast beschikt het complex over een zogenaamde ‘pépinière’ van ongeveer 1.500 m², wat extra flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Met een indrukwekkende vrije hoogte in het hoofdmagazijn variërend tussen 10 en 15 meter en een elektrisch bedienbare poort van ongeveer 4,6 meter hoog en 4,10 meter breed, is het gebouw uitstekend toegankelijk voor logistieke doeleinden. De ligging van het pand is strategisch gunstig, vlakbij de belangrijke verkeersaders E25 en E42, die een snelle verbinding bieden naar het bredere industriële en commerciële netwerk in de regio. De twee toegangswegen tot het terrein maken het mogelijk om het gebouw op verschillende manieren te benaderen en te gebruiken, wat de multifunctionaliteit nog eens versterkt. De kadastrale opbrengst bedraagt 9.302 euro en het gebouw is niet verhuurd op het moment van verkoop. Deze eigendom bevindt zich in een belangrijke economische zone van Glain, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel staan. Het is een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een groot industrieel complex met veel ruimte en flexibiliteit binnen een sterk ontwikkelde regio. Met een primair energieverbruik van 498 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 128, is er ook inzicht in de energieprestaties van het pand. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke vastgoedaanbod biedt talrijke mogelijkheden onder voorbehoud van de nodige vergunningen en vormt een uitzonderlijke kans binnen de markt.

8400 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

220 000 €

Handelspand te koop

4460 Grâce-Hollogne

Opportunité Clé en Main : Splendide Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation ? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur. Les Points Forts de l'Établissement : • Zéro investissement à prévoir : Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus. • Capacité d'accueil optimale : Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts. • Espace et confort : Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle. Un Potentiel de Développement Unique (Options) : Devenez pleinement maître de votre outil de travail ! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble. • B&B ou bureaux à l'étage • Extension future : Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique. Conditions financières : • Loyer mensuel : 4 500,00 € (hors P.I.) pour démarrer sereinement. • Prix du fonds de commerce : 220 000,00 € Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail ! Tontodimamma Olivier ###

2111 m² 51 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen