Kantoor te koop - Basècles VBE44623
Vanaf 295 000 €
- 400 m²
- 2 Garage
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Beschrijving
Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/5e3dxm9u
Lien vers la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/embed/0fCn8JSA2Cs
IMMEUBLE MIXTE | Appartement 2 chambres – Bureaux – Entrepôts – Garage
Opportunité rare pour investisseur, indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un bien combinant habitation et activité professionnelle.
Cet immeuble mixte se compose d’un appartement de plain-pied situé au premier étage et actuellement loué au prix de 702 € par mois ainsi que d’un rez-de-chaussée professionnel polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
L’habitation comprend un appartement confortable et lumineux de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger, d'un bureau et d'un garage. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Selon le certificat PEB annexé, l’appartement bénéficie d’un PEB C (173 kWh/m².an).
Le rez-de-chaussée développe plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment bureaux, surfaces de stockage/entrepôts, garage, réserve, sanitaires et espaces de circulation, permettant d’accueillir une activité artisanale, logistique, commerciale, administrative ou mixte.
Un bien offrant une belle polyvalence, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle, développer une entreprise ou constituer un investissement à potentiel.
Revenu cadastral net : 2.516 € (atelier) et 694 € (appartement).
Informations et visites :
Tel +32 492 288 000
Closing
L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 210 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1979
Beschrijving interieur
Kelder
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
350 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
173 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23950 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/04/2028
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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