Kantoor te koop - Lochristi RBT88243

Dorp-Oost 45 0001 9080 Lochristi

625 000 €

  • 147
  • 1 Parkeerplaats(en)
Dorp-Oost 45 0001 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het kantoor is strategisch gelegen in een moderne, tijdloze blok met veel gratis openbare parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid. Het pand situeert zich achteraan het appartementsblok op het gelijkvloers en kent een oppervlakte van 146,63 vierkante meter. Het kantoor wordt betreden via een lange inkomhal afgewerkt met ingemaakte kasten en ruimte voor vestiaire. De gietijzeren deur zorgt voor een verbinding met de polyvalente zaal en geeft een ruim, lichtrijk gevoel in de hal. De open werkruimtes staan centraal en zijn flexibel in te delen naar eigen wensen en behoeften. Momenteel is hier reeds een opsplitsing gemaakt met een afgesloten, glazen loket. Er zijn 2 aparte bureauruimtes voorzien die de nodige privacy bieden. Het kantoor is verder uitgerust met een kitchenette en badkamer voor het comfort van de werknemers. Tot slot is er een apart toilet en een wasplaats in combinatie met technische ruimte. Dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een flinke dosis aan natuurlijk lichtinval alsook een direct zicht op het gezellig terras met tuintje, creëert u hier een aangename werkomgeving. De strakke en eigentijdse inrichting zorgen voor een uitnodigende sfeer, ideaal voor medewerkers en klanten. Kortom straalt het bureel professionaliteit uit en is dit perfect voor een bedrijf die op zoek is naar een representatieve werkplaats. Het appartementsgebouw heeft een gemeenschappelijke tuin met onderhouden wandelpaden, toffe stapstenen en vijvertje, ideaal om tussendoor even te ontspannen. Toch liever alleen met de collega's genieten van de buitenlucht? Daar is het privé terras met tuintje aan het pand perfect voor! Op het perceel is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig én een vaste parkeerplaats toebehorend aan de eigenaar! Een grote troef is de energiezuinigheid van het pand, e-peil 47 (EPC A). De verkoopprijs bedraagt 625.000 euro, exclusief registratierechten (parkeerplaats inbegrepen). Dit is dé kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende en goed bereikbare werkplek met een moderne uitstraling. Maak nu uw afspraak via Contact of de website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88243 Ref. verkoper: 635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Winnies

745 m 6' 903 m 1' 20'' 745 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

978 m 3' 969 m 1' 26'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

14 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

508 m 6'

Treinstations

Beervelde

4,2 km 17' 4,9 km 5' 3,2 km 38' 3,9 km 46'

Laadstations

Allego Charging Station

545 m 52''

Autodelen

Cambio - Bosdreef

450 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Winkels

Delhaize Lochristi

584 m 1' 59'' 549 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Lochristi

941 m 3' 905 m 1' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

11,8 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Bosdreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Beervelde" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang Winnies" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St.jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Lochristi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lochristi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lochristi (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets