Kantoor te koop - Sint-Niklaas RBW55363

Mercatorstraat 81 9100 Sint-Niklaas

579 000 €

  • 898
Mercatorstraat 81 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en uiterst veelzijdige gebouw met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst 898 m². Een eigendom die zich onderscheidt door zijn enorme schaal, flexibele indeling en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Gelegen aan de Mercatorstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en het commerciële centrum van Sint-Niklaas, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Vandaag is het pand ingericht als een representatief kantoorgebouw met diverse burelen, vergaderruimtes en ondersteunende lokalen, maar de ware meerwaarde schuilt in de veelheid aan mogelijke invullingen. Dit gebouw biedt opportuniteiten voor: een indrukwekkende hoofdzetel of bedrijfsgebouw, een co-workingconcept of businesscenter, opsplitsing in meerdere kantoorunits, praktijkruimtes voor vrije beroepen, ateliers of creatieve werkruimtes, combinatie wonen en werken, projectontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), herbestemming naar meerdere appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) en zoveel meer. Dankzij zijn royale volumes en doordachte structuur kan het gebouw volledig worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar of investeerder. EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 825 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

331 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55363 Ref. verkoper: 330026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont II

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Berkenboom

566 m 1' 53'' 783 m 1' 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Berkenboom

566 m 1' 53'' 783 m 1' 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

615 m 2' 11'' 1,8 km 3' 451 m 6' 615 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

79 m 57''

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

81 m 58''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

448 m 5'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

704 m 6' 1,2 km 3' 704 m 9' 704 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 31 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Lidl - Sint-Niklaas

653 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Zwijgershoek

480 m 2' 35'' 480 m 6' 480 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs Fietsenrek 10e

488 m 6'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

449 m 2' 50'' 769 m 1' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

531 m 2' 50'' 625 m 1' 30'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Market Sint-Niklaas

743 m 2' 28'' 879 m 1' 40'' 649 m 8' 743 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Mercatorstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs Fietsenrek 10e" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (11 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Zwijgershoek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Scholen Da Vinci" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Villa Kakelbont II" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets