Kantoor te koop - Geraardsbergen RBU45225

Astridlaan 130A 9500 Geraardsbergen

999 200 €

  • 250
  • 2 Garage
  • 100 m² Terras
Astridlaan 130A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder.

Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw.

Extra voordelen:

Dubbele garage met zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen)
Volledige isolatie en nieuwe gevelsteen rond volledige woning
Zonneboiler + nieuwe brander
Volledig automatisch hek + nieuwe parking
Vernieuwde elektriciteit in de woning + garage

Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang

Prijs bespreekbaar.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op Tel 0470/85 85 75 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 200 €
  • Kadastraal inkomen: 2 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

1575 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45225 Ref. verkoper: 7198418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

958 m 3' 1,1 km 1' 40'' 700 m 11' 955 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

69 m 50''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

69 m 50''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

171 m 2' 3''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 13' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,6 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

515 m 4' 520 m 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

898 m 6' 899 m 1' 23'' 747 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,8 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefsinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" vinden op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epcastridlaan130agb.pdf

Download

stedenbouw 1.pdf

Download

stedenbouw 2.pdf

Download

aba_41043a014400v000_20240489845.pdf

Download

aba_41043a014400w000_20240489846.pdf

Download

asbestattestastradlaan130a2gb.pdf

Download

asbestattestastridlaan130agb.pdf

Download