Kantoor te koop - Herzele RBU67345

Stationsstraat 174 9550 Herzele

895 000 €

  • 10 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
  • 528 m² Tuin
Stationsstraat 174 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Herzele ontdek je deze unieke eigendom dat wonen en werken naadloos combineert. Een veelzijdig pand met een instapklare kantoor- of handelsruimte, een indrukwekkende loods met magazijn én een ruime triplexwoning met meerdere terrassen en tuin. De gelijkvloerse handels- of kantoorruimte biedt uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid – ideaal voor een winkel, vrij beroep, praktijk of zelfstandige activiteit. Achteraan bevindt zich een ruime loods van ca. 730 m² met aansluitend een magazijn van ca. 320 m². De ruimtes zijn momenteel ingericht met paardenstallen, maar lenen zich perfect voor opslag, atelier, werkplaats of garage. Dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling is het pand bijzonder interessant voor ondernemers of bedrijven met nood aan extra ruimte. Op de verdiepingen bevindt zich een comfortabele en verrassend ruime woonst (triplex-appartement) met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras én een aangename tuinzone achteraan – een ideale leefomgeving met privacy en buitenruimte. Met een EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit eigendom bovendien toekomstgericht en energiezuinig. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden maken dit een absolute buitenkans voor wie wonen, werken en ondernemen wil combineren op één toplocatie. 📞 Interesse? Bel Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact voor meer info of een bezoek. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1555 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

1555 m²

Garage

Ja

Aantal garages

10

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

46 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

528 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

1555 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67345 Ref. verkoper: d3ad1be6-e6af-4fc7-90c0-1fd9b3b3aa34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

421 m 1' 38'' 423 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

164 m 1' 12'' 219 m 54'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

346 m 4'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

346 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

346 m 4'

Treinstations

Herzele

413 m 2' 25'' 331 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,2 km 7'

Winkels

Aldi Herzele

727 m 5' 732 m 1' 27'' 727 m 9' 727 m 9'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 2' 571 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 817 m 14' 1,1 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herzele (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herzele" treinstation zijn.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 2 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets