Kasteel te koop - Aalst RBV78827 In optie

De Visscherestraat 3 9300 Aalst

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
De Visscherestraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Kasteel te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In één van de meest gegeerde buurten van Aalst-centrum bevindt zich deze ruime en karaktervolle herenwoning, omringd door andere prachtige herenhuizen en gedragen door een uitzonderlijk actieve & amicale buurtwerking. De woning werd voorheen gebruikt als woonst met dokterspraktijk en biedt vandaag een uitzonderlijk polyvalent karakter. Dankzij de doordachte indeling leent het pand zich uitstekend voor verschillende invullingen: een ruime ééngezinswoning, een combinatie wonen en werken, of een vrij beroep met praktijkruimte aan huis. Dankzij een badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers is deze woning ook uitermate geschikt voor kangoeroe-wonen of co-housing. Achter de stijlvolle gevel schuilen royale volumes, hoge plafonds en een aangename lichtinval die bijdragen aan het authentieke herenhuis-gevoel. Er werd ook aan de toekomst gedacht, getuige de zonnepanelen, zonneboiler, dakisolatie, dubbele beglazing, airco, cv aardgas, ... (EPC klasse B). Buiten geniet u van een gezellige stadstuin en een zonneterras, een zeldzame troef in het stadscentrum en een ideale plek om tot rust te komen. De centrale ligging garandeert vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer (station), terwijl de straat -dankzij het circulatieplan- weinig doorgaand verkeer moet slikken. Deze woning is pas beschikbaar ten laatste 30 april 2027! Kortom: een unieke herenwoning met karakter, ruimte en flexibiliteit, op een toplocatie in Aalst. Waarop wacht u? Maak een afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 198 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 30/04/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401-0003837411-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78827 Ref. verkoper: 07321669-3a4f-40e1-93aa-46c2e86d0c3c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

376 m 1' 15'' 1,3 km 2' 40'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

493 m 1' 38'' 1,5 km 2' 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

508 m 2' 22'' 1,7 km 3' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

257 m 51'' 1,2 km 2' 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

302 m 4'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

302 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

302 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

555 m 3' 1,4 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Laadstations

Eva Aalst I

1,5 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Puiteput

248 m 49'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

453 m 5'

Winkels

Aldi Aalst

878 m 2' 55'' 1,8 km 3' 602 m 11' 878 m 11'

Carrefour Express Aalst Mouterij

887 m 2' 57'' 1,3 km 2' 38'' 668 m 11' 887 m 11'

Albert Heijn - Aalst

1,3 km 6' 2,7 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij De Visscherestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Sint-Maarten", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Speurneus", op slechts 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Aalst" ligt op 3 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Puiteput" station.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets