Kot te koop - Mons VWD16883 Verkocht

Avenue Orban 10 7000 Mons

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
Avenue Orban 10 7000 Mons

Ben je op zoek naar Kot te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende investeringsproject in het hart van Mons, gelegen aan de Avenue Orban 10. Deze volledig gerenoveerde vastgoedsite biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel onroerend goed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² omvat de aanbieding vijf diverse entiteiten, waaronder drie zelfstandige studio's en twee appartementen. Eén van de studio's is momenteel verhuurd, terwijl een van de appartementen, een ruime duplex op de tweede en derde verdieping, eveneens verhuurd is, en het andere volledig vernieuwd werd op het gelijkvloers. Elk van de studio's beschikt over een eigen badkamer, en twee van hen zijn voorzien van een geldig huurpermit tot 18 juli 2025, met een geldigheid van vijf jaar. De andere twee appartementen zijn niet onderworpen aan huurvergunningen, wat extra flexibiliteit biedt voor de investering. De woning beschikt over moderne voorzieningen, inclusief recente gasverwarming met een onderhoudscontract, nieuwe raamkozijnen, nieuwe daken en gecontroleerde elektrische installaties door BTV. Het interieur wordt gekenmerkt door grote ruimtes en praktische indeling, inclusief vijf slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden. De binnenplaats met toegang buiten biedt de perfecte plek voor fietsenstalling of ontspanning, en de grote kelderruimte voegt extra opslagruimte toe. Veiligheid is verzekerd door een beveiligde deur, en het volledige gebouw is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De ligging is ideaal voor investeerders, aangezien de nabijheid van de faculteit rechten de verhuurmogelijkheden optimaliseert. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro zonder BTW, maar ook een uitstekende potentie voor rendement en groei. Gecombineerd met de centrale ligging in Mons en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, vormt deze site een slimme keuze voor vastgoedbeleggers die zoeken naar stabiliteit en toekomstgerichte winst. Voor meer informatie, bezichtigingen of het uitbrengen van een bod wordt enkel via e-mail contact opgenomen. De verkoop gebeurt zonder tussenpersoon, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt en transparant maakt. Neem snel contact op via Contact en ontdek deze unieke opportuniteit in het dynamische centrum van Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Ropieurs

1,5 km 6' 1,5 km 3' 743 m 16' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

738 m 3' 758 m 1' 29'' 543 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"

738 m 3' 758 m 1' 29'' 543 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Ave Maria

1,3 km 5' 1,2 km 2' 32'' 609 m 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

631 m 8'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

796 m 10'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

796 m 10'

Treinstations

Nimy

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Mons

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

1,8 km 7' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Intermarché Mons

492 m 2' 48'' 468 m 1' 6'' 492 m 6' 492 m 6'

Bio-Planet Mons

685 m 3' 700 m 1' 25'' 542 m 8' 685 m 8'

Lidl Mons

718 m 3' 738 m 1' 29'' 550 m 9' 718 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,5 km 11'

Musea

Site Mundaneum

1,9 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,2 km 7'

Activiteiten

Maison Losseau

2,1 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,7 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

30,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,5 km 10'

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Het "Site Mundaneum" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Ropieurs" binnen 18 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Ave Maria", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Arbre Vert"", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Nimy") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Mons") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Mons (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder