Kot te koop - Henegouwen (Provincie)

REF - 948 - HORNU -7301 - Chambre étudiant meublée. Chambre n°17 - 17m2 au prix de 35.000 Euros Chambre 33 de 25 m2 au prix de 43.000 Euros - Lit double avec matelas et sommier, Lavabo, Bureau, chaise Table de Chevet, Armoire. - Chauffage central gaz, Double vitrage. PEB D, R.C indicatif 137 Euros par unité. - WC, douche,Cuisine et Buanderie communes. Adresse possible uniquement pour étudiant Infos & visite sur RDV ### - ### Meer weten?

Avec AGORA CAMPUS, profitez de tous les avantages d’un investissement dans le neuf : - Rendement net à +-3% - TVA réduite à 6% - Loyers garantis et indexés durant 25 ans - Gestion comprise, net d'impôts ! Situés au cœur de Mons, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des campus universitaires et des commerces, ces 126 kots répondent à une demande étudiante largement supérieure à l’offre actuelle. Chaque logement est meublé et équipé : coin nuit, bureau, salle de bain privée avec WC, douche et évier. L’ensemble s’accompagne d’espaces communs modernes et fonctionnels : cuisines, salles à manger, buanderie, espaces détente, local vélos, terrasses et jardin ainsi que d'une conciergerie. Pensé pour l’avenir, le projet bénéficie d’un PEB A, de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une architecture contemporaine. La gestion est confiée à un preneur unique : l’Université de Mons, gage de sécurité et de tranquillité pour les investisseurs sur le long terme! Livraison : été 2026! 📌 Dépêchez-vous, il ne reste que quelques unités disponibles ! 📞 Contactez-nous vite au ### ou par email à ### pour réserver le vôtre dès aujourd’hui ! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringsproject in het hart van Mons, gelegen aan de Avenue Orban 10. Deze volledig gerenoveerde vastgoedsite biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel onroerend goed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² omvat de aanbieding vijf diverse entiteiten, waaronder drie zelfstandige studio's en twee appartementen. Eén van de studio's is momenteel verhuurd, terwijl een van de appartementen, een ruime duplex op de tweede en derde verdieping, eveneens verhuurd is, en het andere volledig vernieuwd werd op het gelijkvloers. Elk van de studio's beschikt over een eigen badkamer, en twee van hen zijn voorzien van een geldig huurpermit tot 18 juli 2025, met een geldigheid van vijf jaar. De andere twee appartementen zijn niet onderworpen aan huurvergunningen, wat extra flexibiliteit biedt voor de investering. De woning beschikt over moderne voorzieningen, inclusief recente gasverwarming met een onderhoudscontract, nieuwe raamkozijnen, nieuwe daken en gecontroleerde elektrische installaties door BTV. Het interieur wordt gekenmerkt door grote ruimtes en praktische indeling, inclusief vijf slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden. De binnenplaats met toegang buiten biedt de perfecte plek voor fietsenstalling of ontspanning, en de grote kelderruimte voegt extra opslagruimte toe. Veiligheid is verzekerd door een beveiligde deur, en het volledige gebouw is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De ligging is ideaal voor investeerders, aangezien de nabijheid van de faculteit rechten de verhuurmogelijkheden optimaliseert. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro zonder BTW, maar ook een uitstekende potentie voor rendement en groei. Gecombineerd met de centrale ligging in Mons en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, vormt deze site een slimme keuze voor vastgoedbeleggers die zoeken naar stabiliteit en toekomstgerichte winst. Voor meer informatie, bezichtigingen of het uitbrengen van een bod wordt enkel via e-mail contact opgenomen. De verkoop gebeurt zonder tussenpersoon, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt en transparant maakt. Neem snel contact op via ### en ontdek deze unieke opportuniteit in het dynamische centrum van Mons. Meer weten?