Landbouwgrond te koop - Samart VBD18534

5600 Samart

Voorstel vanaf 410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18534
  • 177974 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Landbouwgrond te koop - Samart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige landbouwperceel te koop in Samart, een unieke kans voor geïnteresseerden in Belgisch vastgoed. Dit ruime landbouwgebied beslaat een totale oppervlakte van maar liefst 17 hectare, 79 are en 74 centiaren (177.974 m²), en biedt een ideale locatie voor landbouwactiviteiten of investering. Het perceel ligt nabij een belangrijke route en bevindt zich gedeeltelijk binnen een Natura 2000-gebied, sectie B n°0184P0000, 0185P0000 en 0245BP0000. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebieden die daar specifiek toe behoren, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Een deel van het perceel wordt momenteel verhuurd onder een landbouwclausule uit 1994, met een jaarlijkse huursom van €1.905, en er is sinds 2017 een jachtrecht in stand gebleven voor een periode van 12 jaar, met een jaarlijkse vergoeding van €284. Dit maakt het stuk niet alleen interessant voor directe landbouwgebruikers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huuropbrengsten, of voor wie het perceel wil behouden voor toekomstig gebruik. De vraagprijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt €410.000, wat marktconform is voor dergelijke grote en waardevolle landbouwgronden in de regio Samart. De locatie in Samart biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van stedelijke voorzieningen verwijderd te zijn. Deze locatie leent zich uitstekend voor landbouwdoeleinden of als investering voor de lange termijn. De verkoop staat open en het perceel is beschikbaar vanaf de akteoverdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch landgoed met aanzienlijke potentie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

177974 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18534 Ref. verkoper: AdId:286677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

826 m 7' 1,5 km 2' 19'' 708 m 10' 826 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

1,2 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

1,2 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

2,2 km 9' 3,7 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,6 km 19'

Treinstations

Philippeville

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Intermarché Philippeville

2,6 km 11' 2,9 km 2' 43'' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Aldi Philippeville

2,2 km 8' 2,9 km 2' 25'' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Carrefour Market Philippeville

2,5 km 9' 2,9 km 2' 21'' 2,1 km 16' 2,5 km 29'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,8 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

29 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,8 km 26'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

13,2 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,1 km 12'

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".In 10 minuten bereikt u de "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 8 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Philippeville" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Philippeville (3 minuten rijden), Aldi Philippeville (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 45 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

110f45a62d324befaa8239c0b19f98a0.pdf

Download

E-mail Bellen