Landbouwgrond te koop - Samart VBD18534

5600 Samart

Voorstel vanaf 410 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18534
  • 177974 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Landbouwgrond te koop - Samart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige landbouwperceel te koop in Samart, een unieke kans voor geïnteresseerden in Belgisch vastgoed. Dit ruime landbouwgebied beslaat een totale oppervlakte van maar liefst 17 hectare, 79 are en 74 centiaren (177.974 m²), en biedt een ideale locatie voor landbouwactiviteiten of investering. Het perceel ligt nabij een belangrijke route en bevindt zich gedeeltelijk binnen een Natura 2000-gebied, sectie B n°0184P0000, 0185P0000 en 0245BP0000. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebieden die daar specifiek toe behoren, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Een deel van het perceel wordt momenteel verhuurd onder een landbouwclausule uit 1994, met een jaarlijkse huursom van €1.905, en er is sinds 2017 een jachtrecht in stand gebleven voor een periode van 12 jaar, met een jaarlijkse vergoeding van €284. Dit maakt het stuk niet alleen interessant voor directe landbouwgebruikers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huuropbrengsten, of voor wie het perceel wil behouden voor toekomstig gebruik. De vraagprijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt €410.000, wat marktconform is voor dergelijke grote en waardevolle landbouwgronden in de regio Samart. De locatie in Samart biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van stedelijke voorzieningen verwijderd te zijn. Deze locatie leent zich uitstekend voor landbouwdoeleinden of als investering voor de lange termijn. De verkoop staat open en het perceel is beschikbaar vanaf de akteoverdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch landgoed met aanzienlijke potentie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

177974 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18534 Ref. verkoper: AdId:286677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

826 m 7' 1,5 km 2' 19'' 708 m 10' 826 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

1,2 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

1,2 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

2,2 km 9' 3,7 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

971 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,6 km 19'

Treinstations

Philippeville

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Intermarché Philippeville

2,6 km 11' 2,9 km 2' 43'' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Aldi Philippeville

2,2 km 8' 2,9 km 2' 25'' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Carrefour Market Philippeville

2,5 km 9' 2,9 km 2' 21'' 2,1 km 16' 2,5 km 29'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,8 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

29 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,8 km 26'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

13,2 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,1 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Philippeville" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het duurt 20 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Philippeville (3 minuten rijden), Aldi Philippeville (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bdcf0e0133724c5faa934c849a7f8e99.pdf

Download

E-mail Bellen