Loft te koop - Luik VWD13324

Rue Saint Michel 70 4000 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13324

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Michel 70 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante loft bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Saint Michel 70, en biedt een unieke woonervaring midden in de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², bestaat het loft uit een uitnodigende inkomhal van 2,56 m² die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 22 m². De keuken is volledig uitgerust en beslaat 10,31 m², perfect voor culinaire liefhebbers. De badkamer van 5,58 m² beschikt over een douche en een individuele toilet, met een aparte slaapkamer van 9,14 m². Bovendien is er een mezzanine van 12,03 m² die extra leefruimte biedt, samen met een handige zolder van 5,26 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC ramen met dubbel glas en elektrische verwarming voor comfort en efficiëntie. Er is ook een alarmsysteem aanwezig dat opnieuw geactiveerd kan worden voor extra veiligheid. De energieprestaties zijn goed met een specifiek primair energieverbruik van 230 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 17.380 kWh. Het EPC-certificaat is geldig tot september 2028, wat bijdraagt aan het vertrouwen in de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging van het loft is ideaal voor degenen die willen genieten van de voordelen van het stadsleven. Gelegen op enkele minuten van het openbaar vervoer zoals de tram en nabij een publiek toegankelijke parkeerplaats, biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot de bruisende activiteiten van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning is ideaal voor starters of als investeringsmogelijkheid voor verhuurders, omdat het comfort, ruimtelijkheid en potentie combineert tegen een aantrekkelijke prijs van 199.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Totale oppervlakte

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17380 kWh/jaar

EPC-referentie

20180927018414

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mame Boket

601 m 5' 2,1 km 4' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

611 m 6' 1 km 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

611 m 6' 1 km 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

496 m 5' 1,2 km 1' 45'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

134 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

134 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

134 m 1' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 16''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

344 m 5' 629 m 52'' 344 m 5' 344 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

979 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Palais

421 m 6' 421 m 5' 421 m 5'

Winkels

Delhaize St Lambert

12 m 15'' 0 m 0'' 12 m 11'' 12 m 11''

Intermarché Liège Saint-Lambert

78 m 1' 14'' 320 m 28'' 78 m 58'' 78 m 58''

Carrefour Express Leopold

259 m 4' 620 m 51'' 259 m 3' 259 m 3'

Pretparken

Archéoforum

491 m 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 42''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mame Boket" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ville De Liege" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen