Loft te koop - Herstal VBD52368

Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal

279 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52368

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt?

ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B).

Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet.

Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte.

De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte.

De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes.

Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard!

Een mooie kans om snel te ontdekken!

Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via Tel 04/232.21.21 !

EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 990 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

8 m

Bebouwbare oppervlakte

47 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29217 kWh/jaar

EPC-referentie

20251103036925

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52368 Ref. verkoper: 1435334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

835 m 2' 47'' 840 m 1' 31'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

411 m 5'

Treinstations

Herstal

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 54' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 2' 54'' 944 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de auto.V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen