Loft te koop - Herstal VBD60008

Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60008

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt?

ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B).

Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet.

Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte.

De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte.

De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes.

Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard!

Een mooie kans om snel te ontdekken!

Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via Tel 04/232.21.21 !

EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 990 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

8 m

Bebouwbare oppervlakte

47 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29217 kWh/jaar

EPC-referentie

20251103036925

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60008 Ref. verkoper: 1443769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

763 m 2' 32'' 772 m 1' 6'' 585 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

835 m 2' 47'' 840 m 1' 31'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

411 m 5'

Treinstations

Herstal

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 54' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 2' 54'' 944 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 3 minuten afstand met de fiets.V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Herstal" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen