Loft te koop - Moustier-Sur-Sambre VBD40663

Place de la Gare 3 5190 Moustier-Sur-Sambre

550 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40663

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Place de la Gare 3 5190 Moustier-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Moustier-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en luxueuze loft te koop in Moustier-Sur-Sambre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel vastgoed met tal van premium voorzieningen. Gelegen aan de Place de la Gare, biedt dit uitzonderlijke appartement een woonoppervlakte van maar liefst 214 m², waarin design, ruimte en functionaliteit harmonieus samenkomen. De moderne indeling omvat drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde opbergmogelijkheden voor maximale praktische bruikbaarheid. De open leefruimte van ongeveer 47 m² vormt het hart van de woning, met een hoogwaardig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, een gezellige eetzaal en een lichte woonkamer. Grote glazen puien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot zowel een terras van 60 m² als een privé tuin van 290 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ingebouwde verwarmde binnenzwembad, aangedreven door een warmtepomp en 18 zonnepanelen, wat luxe en comfort combineert met energie-efficiëntie. De afwerking en de afwerkingskwaliteit stralen moderniteit en elegantie uit. De strakke lijnen en LED-verlichting zorgen voor een warme sfeer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De master suite beschikt over een maatwerk dressing en een aangrenzende badkamer, terwijl de andere slaapkamers eveneens over ingebouwde opbergkasten beschikken in een rustige en lichte omgeving. Praktisch gezien beschikt het appartement over een garage voor twee voertuigen, wat de algehele functionaliteit verhoogt. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en voldoet aan alle moderne energie- en veiligheidsnormen, met een EPC-waarde van energy label A en een geldig elektrisch certificaat. Deze exclusieve loft wordt aangeboden voor €550.000, zonder btw. Dit is een zeldzame gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met luxe voorzieningen in een gewilde locatie. Neem contact op met Arnaud via Tel 0483 995 995 of bezoek www.immo-9.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij interesse of verkoopwensen bieden wij gratis en vrijblijvende waardebepalingen aan. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke woonproject in Moustier-Sur-Sambre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

290 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013028754

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40663 Ref. verkoper: 481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. C. Du Service Sambrilou

832 m 2' 46'' 832 m 1' 9'' 0 m 0'' 832 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,7 km 7' 2 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 21'

Treinstations

Moustier

127 m 1' 55'' 58 m 7'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,5 km 46' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Sambreville

5,5 km 20' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,7 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,1 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,4 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moustier": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Bia Bouquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 137 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. B. C. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

35d3e0e220d941f1ad84c68a3bec5092.pdf

Download

bbd84bf9d4ea459d9300b5b6639393e0.pdf

Download

d75fb2a7e1514d2fae2b39bfef9c6b55.png

Download

E-mail Bellen