Onbepaald pand in openbare verkoop - Florennes VBD66897

du tienne 48 5620 Florennes

Instelprijs 410 877 €

du tienne 48 5620 Florennes

Ben je op zoek naar Onbepaald pand in openbare verkoop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige vastgoed bevindt zich in Florennes, een rustige en charmante locatie in Wallonië, en biedt een unieke kans voor investeerders of liefhebbers van paarden en landelijk wonen. Het betreft een terrein met een totale oppervlakte van ongeveer 8 hectare, bestaande uit een woning, een groot overdekt en verlicht manegegebouw, diverse paardenstallingen, een buitenbaan en uitgebreide weilanden en weides. Dit alles maakt het een compleet centrum voor paardensport en landbouwwerkzaamheden. Het eigendom wordt aangeboden via een openbare verkoop op BIDDIT, met een startprijs van 410.877 euro, zonder btw. De koper krijgt de gelegenheid om het terrein te bezichtigen vanaf 5 januari 2026 en kan deelnemen aan de online veilingen die plaatsvinden tussen 18 en 26 februari 2026, met een officiële toewijzing gepland op 6 maart 2026. Naast het hoofdpand is er ook de mogelijkheid om een stuk landbouwgrond van meer dan 2 hectare afzonderlijk aan te kopen, wat de investering nog aantrekkelijker maakt voor wie verdere uitbreidingsmogelijkheden zoekt. De verkoop omvat niet alleen de opstallen, maar ook de omliggende landerijen, waardoor het geheel een waardevolle en potentieel winstgevende aanwinst vormt. De locatie van het goed is Thy-le-Bauduin, vlakbij Florennes, en combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt in een groene omgeving, ideaal voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een complete faciliteit in een rustige setting. Het eigendom beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, wat de energiekosten ten goede komt. Met een primair energieverbruik van 162 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de geldende energieprestatie-eisen. De eigendom is niet momenteel verhuurd en ligt klaar voor onmiddellijke overname, met alle benodigde vergunningen en certificaten in orde. Dit project biedt niet alleen een unieke kans om een compleet paardencentrum in te richten, maar ook om te investeren in een landelijk terrein dat veel potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of landbouwactiviteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de notarissen of de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoed in Wallonië dat volop mogelijkheden biedt voor zowel recreatief als zakelijk gebruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 877 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230329001331

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66897 Ref. verkoper: AdId:291198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,3 km 9' 2,3 km 5' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Florennes I

915 m 3' 915 m 1' 49'' 739 m 11' 915 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Florennes I

915 m 3' 915 m 1' 49'' 739 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,3 km 42' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

514 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

2,7 km 33'

Treinstations

Yves-Gomezée

9,6 km 55' 10,3 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 15' 21,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,3 km 7'

Winkels

Spar Laneffe

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Gerpinnes

5,1 km 18' 5,1 km 7' 3,9 km 40' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Gerpinnes

4,7 km 22' 5,2 km 8' 4,4 km 47' 4,7 km 56'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,7 km 16'

Musea

Musée Du Verre

14,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,4 km 25'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,2 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,7 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Florennes I", 2 minuten afstand met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Laneffe (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 6 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 25 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

625436308123430a94b85e83de792c45.pdf

Download

7db7d0577a6643e0869f3a534ad7740f.pdf

Download

240dd589b13b4981b901238d0d0d2648.pdf

Download

67a0c90abb5c4ddd9727b591fdf821cc.pdf

Download

b3c3f7c9654045a4b0dc11ab609bec02.pdf

Download