Onbepaald pand in openbare verkoop - Tellin VBE22162

Rue Grande 25 b 6927 Tellin

Ingesteld mits 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22162
Rue Grande 25 b 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand in openbare verkoop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ongerealiseerde vastgoed in Tellin biedt een uitstekende kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een perceel met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Grande 25/B, bevindt dit perceel zich op een terrein van 806 m², dat zich uitstrekt over een ruime oppervlakte en geschikt is voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De verkoop gebeurt via een openbare veiling, georganiseerd door notaris Catherine Lucy, met een startbod van €200.000. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil handelen. De locatie ligt in een gebied met een gemengde structuur, gekenmerkt door een landelijke woonomgeving en een zone met parkachtige kenmerken volgens het zoneplan. Het perceel is vrij van enige huurcontracten en wordt aangeboden zonder enige beperkingen qua gebruik. Het terrein beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling of herbestemming vereenvoudigt. Deze eigenschappen maken het stuk grond bijzonder geschikt voor bouwprojecten of andere vormen van vastgoedontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper. Bovendien ligt het perceel in een veilige zone zonder overstromingsrisico’s, hetgeen de waarde en haalbaarheid van toekomstige projecten verhoogt. De verkoop vindt plaats op 25 juni 2026 in Resteigne, in de Salle du Conseil, met mogelijkheden voor bezichtigingen op afspraak vanaf 7 mei 2026. Deze veiling wordt onder strikte voorwaarden gehouden, waarbij de inschrijving onder voorbehoud van financiering niet mogelijk is. Dit betekent dat geïnteresseerden zich goed moeten voorbereiden en tijdig de nodige financiering moeten regelen. Voor wie op zoek is naar een perceel met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze gelegenheid in Tellin een zeer interessante investering. Neem contact op met de betrokken makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Adres: Rue du Centre 27
  • Gemeente: 6927 Tellin
  • Instel: 25/06/2026

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

806 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22162 Ref. verkoper: AdId:296564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Le Bilboquet

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

859 m 2' 56'' 859 m 1' 31'' 813 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

859 m 2' 56'' 859 m 1' 31'' 813 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

College D'Alzon

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 12' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

73 m 52''

Treinstations

Grupont

4,8 km 18' 4,8 km 5' 4,4 km 21' 4,8 km 58'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

4,6 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 25' 7,2 km 7' 6,3 km 43' 7 km 1º 24'

Carrefour Market Wellin

7,7 km 27' 8 km 8' 7,1 km 44' 7,7 km 1º 32'

Colruyt Wellin

8 km 28' 8,3 km 9' 7,4 km 41' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Animalier

8,2 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,7 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

10,1 km 11'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College D'Alzon" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Animalier".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf16df22c8394a6f9b7b77ebfcc0048f.pdf

Download

46f9d2db0f3c47448434ff86d1f6546d.pdf

Download

241bf55d246d4c82a8cf6f0077b72e5e.pdf

Download

8ee4d003951947e69f8c5677aaf31a89.pdf

Download

d31fce8cd85f4fb08429f9e1fee81bd3.pdf

Download

E-mail Bellen