Onbepaald pand te huur - Nalinnes VWD16566

rue de Gourdinne 98 6120 Nalinnes

800 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16566
  • 200 m²
rue de Gourdinne 98 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te huur - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze polyvalente bedrijfsruimte in Nalinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en flexibel vastgoed. Gevestigd aan de rue de Gourdinne 98, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers en een zolderverdieping. Het hoofdgedeelte op de begane grond bestaat uit een groot showroom- of werkruimte van circa 130 m², perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten, atelierwerk of opslag. De zolder van 70 m², toegankelijk via een vaste trap, biedt extra opslagruimte of ruimte voor andere doeleinden. Het pand is voorzien van verwarming via een gasgestookte souffleur en beschikt over individuele meters voor elektriciteit, water en gas, wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte energievoorziening. De locatie van deze bedrijfsruimte is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Nalinnes, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het pand wordt geleverd met vier parkeerplaatsen, wat het gemak voor klanten en werknemers aanzienlijk verhoogt. Dankzij de aanwezigheid van beveiligde toegangen en dubbele beglazing op de ramen, combineert deze ruimte praktische functionaliteit met comfort en veiligheid. De mogelijkheid tot professioneel gebruik wordt expliciet ondersteund, en het pand is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn als investering. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 maart 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om de plannen te organiseren. Met een maandelijkse huurprijs van €800 en een waarborg van €1.600, biedt deze locatie een betaalbare optie voor ondernemers die willen groeien of hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek in Nalinnes. De faciliteiten en voorzieningen maken het een veelzijdige ruimte, geschikt voor diverse professionele activiteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel bedrijfsgebouw dat klaar is om uw zakelijke ambities te ondersteunen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €
  • Huurwaarborg: 1 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

200 m²

Totale oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16566 Ref. verkoper: Atelier Nalinnes Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 4' 1,7 km 1' 56'' 609 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Anne

5,2 km 25' 6,3 km 7' 4,1 km 23' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1,3 km 16'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1 km 13'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 42' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 12' 18,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 52' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3,7 km 13' 4,6 km 6' 2,3 km 36' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,7 km 13' 5 km 6' 2,5 km 32' 3,7 km 45'

Aldi Gerpinnes

3,9 km 14' 5,1 km 6' 2,7 km 33' 3,9 km 47'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,6 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,2 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 52 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. V. Du Service Le Cerf-Volant" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Anne", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 12 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen