Onbepaald pand te koop - Brussel VBD88453
2 500 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA CHATELAIN biedt dit opbrengsteigendom (rechter entiteit) met handelszaken aan, ideaal gelegen in één van de meest historische wijken van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van de Grote Zavel en de Kunstberg, met een totale oppervlakte van ca. 500 m² (bruto PEB-oppervlakte).
Samenstelling:
- Kelderverdieping: 3 kelders en een binnenkoer
- Gelijkvloers: handelszaak uitgebaat door een kapper sinds 2013
- Tussenverdieping: appartement met 1 slaapkamer, open keuken, woonkamer, aparte toilet en badkamer
- 1e, 2e, 3e en 4e verdieping (Entiteit D): inkomhal, woonkamer, open keuken, één slaapkamer, aparte toilet en badkamer
- Zolderverdieping: inkomhal, aparte toilet, badkamer, vestiaire/wasruimte, open keuken, eetkamer en woonkamer, met een slaapkamer op mezzanine
De appartementen hebben een oppervlakte tussen 68 en 71 m² (bruto PEB).
De EPC-scores liggen tussen C en D+.
Elk appartement beschikt over een individuele gasverwarmingsketel.
Troeven:
- Topligging in het historisch centrum van Brussel
- Veel natuurlijke lichtinval
- Authentiek karakter
- Maandelijkse huuropbrengst van €9.370, goed voor een nettorendement van 3,58%, berekend over 11 maanden
Het gebouw is volledig verhuurd met zeer beperkte leegstand.
Info & bezoeken: Contacteer ons op Tel +32 2 535 98 98 .
Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain.
Financiële details
- Prijs: 2 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 024 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare opp.
415 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
6
Totale grondoppervlakte
194 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
188 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12725 kWh/jaar
EPC-referentie
20160826-0000352044-01-6
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan