Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBV84527

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Prijs op aanvraag

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne investering in Luxembourg biedt u een unieke kans om te profiteren van een nieuwbouwproject in de dynamische wijk Bonnevoie. Gevestigd aan Aristides de Sousa Mendes 2-4, presenteert dit vastgoed een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen door M3 Architectes en ontwikkeld door Eaglestone Luxembourg. Het betreft een aantrekkelijk appartement dat perfect aansluit bij de wensen van investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een levendige buurt. Met een verkoopprijs die nog nader wordt meegedeeld, krijgt u hier de gelegenheid om deel uit te maken van een snelgroeiend en ambitieus nieuwbouwproject dat begin 2026 klaar is voor bewoning. Het vastgoed zelf beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte en talloze voorzieningen die comfort en moderniteit garanderen. Voorzien van geavanceerde technologieën zoals glasvezel, ethernet en telefoonlijnen, biedt het appartement optimale connectiviteit. Daarnaast is de energie-efficiëntie uitstekend, wat wordt bevestigd door het energielabel klasse A en een thermische isolatieklasse B. Het gebruik van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van het project, terwijl de verwarming via gas en vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, zelfs in de koudere maanden. Het bouwproject omvat appartementen die voorzien zijn van grote raampartijen en een hoogte onder plafond van 2,73 meter, wat bijdraagt aan een lichte en ruime sfeer. Naast deze praktische en esthetische kenmerken, bevindt het gebouw zich in een aantrekkelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De ligging in Bonnevoie maakt het bovendien ideaal voor wie de bruisende stedelijke levensstijl zoekt binnen een groene en gezellige omgeving. Wilt u deze unieke kans verder bespreken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project belooft niet alleen een waardevolle investering te worden maar ook een fijne plek om te wonen of te werken in het hart van Luxemburg. Met de combinatie van hoogwaardige materialen, duurzaamheid en een uitstekende locatie biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in de stad. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84527 Ref. verkoper: Brooklyn 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

929 m 7' 1,4 km 2' 15'' 899 m 11' 899 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Dernier Sol biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder