Onbepaald pand te koop - Glain VBC98523

Chaussée de Gaulle 28 4000 Glain

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98523
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Chaussée de Gaulle 28 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Saint-Nicolas (Luik) – ERA Blavier biedt u dit kleine, recente (2009) opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de buurt van CHC MontLégia.

🔹 4 appartementen + 1 multifunctionele benedenverdieping: winkel of kantoor (of appartement onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning)

🔹 5 Parkeerplaatsen, ingerichte keukens, individuele meters

🔹 Niet-geïndexeerde huurprijzen: 3.500 €/maand exclusief kosten

📈 Onmiddellijke rentabiliteit + waardestijgingspotentieel

📞 Contact: Éric Meuris – Tel 0475 25 38 25

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 637 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 450 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

627 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98523 Ref. verkoper: 1387250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Les Petits Papillons

417 m 1' 23'' 759 m 1' 8'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

435 m 2' 11'' 773 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

933 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

35 m 25''

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

658 m 4' 658 m 8' 658 m 8'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

412 m 1' 52'' 412 m 40'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Glain

553 m 1' 50'' 543 m 40'' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Montegnee

747 m 2' 29'' 846 m 1' 7'' 645 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Crèche Les Petits Papillons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" is 5 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Saint-Nicolas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen