Onbepaald pand te koop - Luik VBD42882
449 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op korte afstand van het historische centrum van Luik en slechts 500 m van een halte van de nieuwe tram, ontdekt u met ERA Blavier dit voormalige gemengd gebouw dat werd omgevormd tot vier wooneenheden: drie appartementen met één slaapkamer en een prachtig luxueus uitgerust appartement met vier slaapkamers.
Het geheel beslaat een ruime oppervlakte verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee terrassen. Het pand ligt in een populaire wijk in volle ontwikkeling, met een stedelijke omgeving die sterk evolueert.
Er is een voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de regularisatie en verbouwing van het gebouw tot vier appartementen: een duplex met twee slaapkamers, twee appartementen met drie slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. De werken zijn nog niet uitgevoerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het project naar eigen smaak en budget te personaliseren.
Een zeldzame investeringskans die een strategische ligging, waardevolle meerwaarde en een reeds vergund project combineert!
Neem nu contact met ons op via Tel 04/232.21.21 om een bezoek te plannen.
EPC: E – 20250415034033 – Espec 268 – Etotal 28.569
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 561 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1948
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
372 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
97 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
23 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
320 m²
Bebouwbare oppervlakte
712 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28569 kWh/jaar
EPC-referentie
20250415034033
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2035
CO2-uitstoot
49
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan