Onbepaald pand te koop - Luik VBD38427

Rue Jean Haust 123 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38427

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean Haust 123 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze ruime duplex met tuin voor, gelegen in de gewilde wijk Campine, op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luik. Met ongeveer 142 m² bewoonbare oppervlakte en 160 m² bruikbare ruimte, beschikt deze lichtrijke woning ook over een private kelder. De toegang gebeurt via een gemeenschappelijke inkomhal in mede-eigendom met twee garages en twee kelders die niet inbegrepen zijn in de verkoop.

Er werden recent heel wat renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de volledige vernieuwing van de waterdichting van het plat dak, de installatie van een nieuwe badkamer, de opknap van de kelders en diverse afwerkingen voor een comfortabele en directe bewoning. Het is mogelijk om het volledige gebouw aan te kopen, inclusief de voorste kelders en twee garages, voor een meerprijs van €50.000.

Mits vergunning kan het gebouw ook worden verhoogd met twee tot drie dakappartementen, ideaal voor een investeringsproject.

Een mooie kans in een rustige en centrale buurt. Meer info via Tel 04/232.21.21 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

233 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33804 kWh/jaar

EPC-referentie

20230210004265

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38427 Ref. verkoper: 1424876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

584 m 1' 58'' 584 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

113 m 1' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 11' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

423 m 1' 29'' 423 m 5' 423 m 5'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1 km 3' 1 km 2' 6'' 0 m 0'' 944 m 12'

Delhaize St Lambert

1,8 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,8 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Jean Haust biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Escale Bébé Eclat De Rire", op 7 minuten.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen