Onbepaald pand te koop - Luik VBE22731

Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22731

  • 175 m²
Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Blavier stelt u met plezier dit opbrengsteigendom voor, een mooie investeringskans voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel pand, stedenbouwkundig in orde en met een sterk ontwikkelingspotentieel.

Ideaal gelegen in het stadscentrum van Liège, op onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en universiteiten, biedt dit pand directe huuropbrengsten.

Dit gemengd gebouw geniet reeds van verschillende belangrijke renovaties: vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, 4 conforme elektriciteitsmeters, goedkeuring brandweer en stedenbouwkundig volledig in orde.

Het pand is gedeeltelijk verhuurd en kan tot € 4.400 bruto huurinkomsten per maand genereren.

1 : EPC D – E spec : 263 kWh – Totaal E : 15.147 kWh
2 : EPC C – E spec : 252 kWh – Totaal E : 14.534 kWh
3 : EPC G – E spec : 895 kWh – Totaal E : 44.767 kWh

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar-verkoper behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

175 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14534 kWh/jaar

EPC-referentie

20230517033540

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22731 Ref. verkoper: 1492549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

702 m 5' 762 m 1' 16'' 526 m 7' 702 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

774 m 4' 774 m 1' 35'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

148 m 1' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

556 m 3' 872 m 1' 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

725 m 4' 299 m 4' 299 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

751 m 4' 751 m 1' 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 56'' 519 m 6' 530 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 8' 1,7 km 2' 50'' 802 m 11' 878 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 59''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" ligt op 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen