Onbepaald pand te koop - Luik VBE22731

Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22731

  • 175 m²
Rue Saint-Gilles 118 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Blavier stelt u met plezier dit opbrengsteigendom voor, een mooie investeringskans voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel pand, stedenbouwkundig in orde en met een sterk ontwikkelingspotentieel.

Ideaal gelegen in het stadscentrum van Liège, op onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en universiteiten, biedt dit pand directe huuropbrengsten.

Dit gemengd gebouw geniet reeds van verschillende belangrijke renovaties: vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, 4 conforme elektriciteitsmeters, goedkeuring brandweer en stedenbouwkundig volledig in orde.

Het pand is gedeeltelijk verhuurd en kan tot € 4.400 bruto huurinkomsten per maand genereren.

1 : EPC D – E spec : 263 kWh – Totaal E : 15.147 kWh
2 : EPC C – E spec : 252 kWh – Totaal E : 14.534 kWh
3 : EPC G – E spec : 895 kWh – Totaal E : 44.767 kWh

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar-verkoper behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

175 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14534 kWh/jaar

EPC-referentie

20230517033540

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22731 Ref. verkoper: 1492549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

702 m 5' 762 m 1' 16'' 526 m 7' 702 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

969 m 5' 827 m 1' 45'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

774 m 4' 774 m 1' 35'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

148 m 1' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

556 m 3' 872 m 1' 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

725 m 4' 299 m 4' 299 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

751 m 4' 751 m 1' 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 56'' 519 m 6' 530 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,3 km 8' 1,7 km 2' 50'' 802 m 11' 878 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 59''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen