Onbepaald pand te koop - Seraing VBC92405

Rue Ferrer 89 4100 Seraing

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92405

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Ferrer 89 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rendabele en goed gelegen vastgoedbelegging, midden in het centrum van Seraing? Wij bieden u een volledig vastgoedcomplex aan bestaande uit een terrein met 5 garages en 10 parkeerplaatsen, een magazijn en een appartement met 3 slaapkamers. Dit geheel genereert een bruto maandinkomen van € 2.700.

Het terrein biedt tal van exploitatiemogelijkheden dankzij de ruime parkeerplaatsen die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het magazijn, verhuurd voor € 1.200 per maand, heeft een strategische ligging die ideaal is voor een professionele activiteit of opslag.

Het appartement met 3 slaapkamers, verhuurd voor € 730 per maand, zorgt voor een stabiele aanvullende inkomstenbron.

Dit vastgoedcomplex is een uitstekende investeringskans met een goed huurrendement in het stadscentrum van Seraing. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1055 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56261 kWh/jaar

EPC-referentie

20241216009639

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2034

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92405 Ref. verkoper: 1385282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

398 m 1' 19'' 398 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

398 m 1' 19'' 398 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

385 m 1' 17'' 385 m 48'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

6 m 4''

Treinstations

Seraing

508 m 2' 18'' 481 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 30' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

869 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,4 km 21' 3,8 km 40' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Colruyt Seraing

801 m 5' 864 m 1' 23'' 558 m 10' 795 m 10'

Lidl Seraing

777 m 4' 840 m 1' 17'' 580 m 10' 771 m 10'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 849 m 10'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Op 63 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Bouts Du Monde" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Lucie Dejardin", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen