Onbepaald pand te koop - Seraing VBC92405

Rue Ferrer 89 4100 Seraing

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92405

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Ferrer 89 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rendabele en goed gelegen vastgoedbelegging, midden in het centrum van Seraing? Wij bieden u een volledig vastgoedcomplex aan bestaande uit een terrein met 5 garages en 10 parkeerplaatsen, een magazijn en een appartement met 3 slaapkamers. Dit geheel genereert een bruto maandinkomen van € 2.700.

Het terrein biedt tal van exploitatiemogelijkheden dankzij de ruime parkeerplaatsen die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het magazijn, verhuurd voor € 1.200 per maand, heeft een strategische ligging die ideaal is voor een professionele activiteit of opslag.

Het appartement met 3 slaapkamers, verhuurd voor € 730 per maand, zorgt voor een stabiele aanvullende inkomstenbron.

Dit vastgoedcomplex is een uitstekende investeringskans met een goed huurrendement in het stadscentrum van Seraing. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1055 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56261 kWh/jaar

EPC-referentie

20241216009639

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2034

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92405 Ref. verkoper: 1385282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

398 m 1' 19'' 398 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

398 m 1' 19'' 398 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

385 m 1' 17'' 385 m 48'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

6 m 4''

Treinstations

Seraing

508 m 2' 18'' 481 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 30' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

869 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,4 km 21' 3,8 km 40' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Colruyt Seraing

801 m 5' 864 m 1' 23'' 558 m 10' 795 m 10'

Lidl Seraing

777 m 4' 840 m 1' 17'' 580 m 10' 771 m 10'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 849 m 10'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Les P'Tits Bouts Du Monde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Lucie Dejardin" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen