Onbepaald pand te koop - Jemeppe VBD69998

Rue Grand-Vinâve 22 4101 Jemeppe

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69998

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grand-Vinâve 22 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit gemengd opbrengsteigendom voor, bestaande uit een commerciële gelijkvloers en een duplexappartement.

De commerciële ruimte is momenteel verhuurd aan €800 per maand en het duplexappartement aan €600 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huurinkomst van €16.800 en een netto rendement van 5,62%, met groeipotentieel na een lichte opfrissing van het duplexappartement.

Het gebouw beschikt over een conforme elektrische installatie en recent vernieuwde ramen.
De gelijkvloerse verdieping is in zeer goede staat.
De eerste verdieping vraagt enkel een lichte opfrissing om een hogere huurprijs mogelijk te maken.

Dit pand is geschikt voor zowel een startende investeerder als voor iemand die het gelijkvloers zelf professioneel wil uitbaten en tegelijk huurinkomsten wil genereren.

EPC: D

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 541 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

188 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28113 kWh/jaar

EPC-referentie

20251013001057

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69998 Ref. verkoper: 1452170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 6' 2 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

285 m 57'' 285 m 26'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

285 m 57'' 285 m 26'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

850 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

102 m 1' 13''

Treinstations

Pont-De-Seraing

636 m 3' 625 m 1' 5'' 616 m 7' 616 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 3,6 km 38' 4 km 49'

Winkels

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

279 m 1' 15'' 279 m 42'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

1,1 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1 km 13' 1 km 13'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

710 m 2' 44'' 868 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 14 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Les Chatons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Maastricht bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen