Onbepaald pand te koop - Ougrée VBC42454 In optie

Rue de l'Enseignement 101 4102 Ougrée

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42454
  • 9 Slaapkamer(s)
  • 389 m²
  • 7 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 101 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een kans met aantrekkelijk winstpotentieel en de mogelijkheid om waarde te creëren? Perfect voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren, dit pand biedt een breed scala aan bezettingsmogelijkheden. ERA Blavier presenteert dit beleggingspand met 8 woonunits. Het zal zijn toekomstige eigenaar een zeldzame veelzijdigheid bieden op de huidige markt, met 3 studio's in goede staat, 2 appartementen die gerenoveerd moeten worden (een met 2 slaapkamers en de andere met 1 slaapkamer, beide vereisen renovatiewerk), evenals 3 duplexen met 1 slaapkamer die gemoderniseerd moeten worden. Elke eenheid is uitgerust met een badkamer, een aparte keuken en heeft zijn eigen meters. Dit pand, met de mogelijkheid om een op maat gemaakt project te ontwikkelen voor elk type accommodatie, biedt een hoog verhuurpotentieel, met een geschat netto rendement van 8,5% zodra alle eenheden verhuurd zijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 618 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

389 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20150210016626

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42454 Ref. verkoper: 1347607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 696 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

622 m 7'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

622 m 7'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 974 m 1' 16'' 804 m 10' 804 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,1 km 19' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 11' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen