Onbepaald pand te koop - Ougrée VBD27318

Rue de l'Egalité 21 4102 Ougrée

260 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27318

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de l'Egalité 21 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wilt u uw eerste onroerend goed kopen en tegelijkertijd profiteren van huurinkomsten? Dan is dit opbrengstpand ideaal voor u!

Dankzij de twee erkende woningen kunt u er zelf wonen (en dus profiteren van lagere registratierechten op de woning die u bewoont) en er investeren door de tweede woning te verhuren!

Wilt u gewoon investeren? De twee eenheden kunnen samen worden verhuurd voor maximaal € 1.500/maand, waardoor u zelfs zonder de verlaagde kosten een nettorendement van meer dan 5% kunt verwachten!

Benieuwd en wilt u meer weten?

Kom dit gebouw ontdekken met kelders, een tuin en tal van inrichtingsmogelijkheden!

Klaar om de stap te zetten? Maak een afspraak op Tel 04/232.21.21 !

PEB D 20170313011612 - Espec 321 - Etotal 31 179
PEB D 20170313011013 - Espec 283 - Etotaal 39 440
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

149 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

138 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31179 kWh/jaar

EPC-referentie

20170313011612

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27318 Ref. verkoper: 1412096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

551 m 2' 6'' 688 m 1' 7'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

528 m 1' 45'' 528 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

528 m 1' 45'' 528 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,9 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

91 m 1' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 1,1 km 1' 18'' 760 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

821 m 2' 44'' 1,3 km 2' 4'' 673 m 10' 821 m 10'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 5'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen