Onbepaald pand te koop - Ans VBD09344

Rue Walthère Jamar 102 11 4430 Ans

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09344

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 102 11 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond, ideaal gelegen in de Walthère Jamarstraat, een levendige verkeersader in het hart van Ans. U profiteert hier van een strategische ligging, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en alle voorzieningen die essentieel zijn voor een comfortabel dagelijks leven.

Dit appartement met een woonoppervlakte van 90 m², gelegen op een terrein van 362 m², is direct bewoonbaar en beschikt bovendien over een garage en een aangenaam terras met uitzicht op een privétuin.

Indeling:
- 0: Winkel van 40 m² (met water, elektriciteit en airconditioning);
- +1: Appartement van 90 m²: hal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, balkon, badkamer, 3 slaapkamers (van 8 tot 13 m²), terras en tuin.
- Overige: Garage van 15 m² en kelder van 20 m².

Technische kenmerken: EPC E (20180201014034), centrale verwarming op gas + airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op riolering, terras, tuin, garage, ...

💰 Prijs: bied vanaf € 239.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46463 kWh/jaar

EPC-referentie

20180201014034

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2028

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09344 Ref. verkoper: 1397824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

338 m 1' 7'' 338 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

185 m 37'' 185 m 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

401 m 1' 20'' 401 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

189 m 2' 16''

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,4 km 11' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

601 m 2' 567 m 7' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,7 km 3' 563 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 56'' 965 m 9' 1 km 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de auto.Nanie Poppins: Ans is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen