Onbepaald pand te koop - Ans VBD13092

Rue Walthère Jamar 24 4430 Ans

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13092

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 24 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit unieke gebouw in Ans, bestaande uit 4 appartementen + een grote garage. Deze strategische locatie is ideaal voor investeerders of meergezinsprojecten en combineert zichtbaarheid met potentieel.

Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 718 m² bestaat uit 4 appartementen met één slaapkamer. Het beschikt ook over een grote garage van meer dan 90 m² en een gemeenschappelijke tuin met terras, toegankelijk voor alle huurders.

Kenmerken: EPC E (20250808026597), centrale verwarming op gas, nieuw dak, aangesloten op de riolering, houten ramen, elke huurder heeft zijn eigen meters, ...

PRIJS: vanaf € 399.000

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

718 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119864 kWh/jaar

EPC-referentie

20250808026597

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13092 Ref. verkoper: 1400853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

602 m 2' 602 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

558 m 3' 665 m 1' 15'' 527 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

203 m 2' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

337 m 1' 7'' 322 m 4' 322 m 4'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

875 m 2' 55'' 2,5 km 2' 47'' 554 m 11' 875 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 835 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 12' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 15' 1,9 km 24'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Nanie Poppins: Ans is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen