Onbepaald pand te koop - Ans VBD52360 In optie

Rue Walthère Jamar 24 4430 Ans

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52360

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 24 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit unieke gebouw in Ans, bestaande uit 4 appartementen + een grote garage. Deze strategische locatie is ideaal voor investeerders en combineert zichtbaarheid met potentieel.

Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een perceel van 718 m² bestaat uit 4 appartementen met één slaapkamer. Het beschikt ook over een grote garage van meer dan 90 m² en een gemeenschappelijke tuin met terras, toegankelijk voor alle huurders.

Kenmerken: EPC E (20250808026597), centrale verwarming op gas, 3 van de 4 daken zijn vernieuwd, aangesloten op de riolering, houten ramen, elke huurder heeft zijn eigen meters, ...

PRIJS: vanaf € 349.000

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

253 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

718 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119864 kWh/jaar

EPC-referentie

20250808026597

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52360 Ref. verkoper: 1435413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

602 m 2' 602 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

558 m 3' 665 m 1' 15'' 527 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

203 m 2' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

337 m 1' 7'' 322 m 4' 322 m 4'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

875 m 2' 55'' 2,5 km 2' 47'' 554 m 11' 875 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 835 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 12' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 15' 1,9 km 24'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Don Bosco", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen