Onbepaald pand te koop - Alleur VBE57488

Rue Lambert Dewonck 234 4432 Alleur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57488

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lambert Dewonck 234 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u dit winkelpand (2 winkels + 1 appartement met 2 slaapkamers) te presenteren, dat een opknapbeurt nodig heeft, met een prachtige tuin in Ans

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief winkelruimtes), gelegen op een perceel van 426 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: entreehal, winkelruimte aan de linkerkant met keuken + toilet met een totale oppervlakte van 44 m², winkelruimte aan de rechterkant met een totale oppervlakte van 34 m², een toilet aan het einde van de entreehal;
- Eerste verdieping: overloop, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers (van 15 en 19 m²);
- -1: kelder van 46 m².

Technische kenmerken: EPC D (20260811000204), centrale verwarming op gas, houten en PVC-kozijnen met enkel en dubbel glas, plat dak, aangesloten op de riolering, ...

U profiteert van een woonomgeving in de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.

💰 Prijs: bod indienen vanaf 249.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 971 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

426 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28273 kWh/jaar

EPC-referentie

20260811000204

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57488 Ref. verkoper: 1522686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

569 m 1' 53'' 569 m 53'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

335 m 1' 7'' 335 m 31'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

119 m 1' 26''

Treinstations

Ans

463 m 3' 369 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 18' 6,8 km 7' 4,2 km 30'

Laadstations

Rue De L'Yser

970 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 11' 2,4 km 23' 3,1 km 38'

Winkels

Spar Alleur

848 m 2' 49'' 848 m 1' 17'' 813 m 10' 848 m 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 8' 1,7 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Ans

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Lambert Dewonck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen