Onbepaald pand te koop - Dison VBC47239

Rue de Rechain 176 4820 Dison

239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47239

  • 200 m²
Rue de Rechain 176 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom, gelegen aan de Rue de Rechain 176 in het charmante Dison, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel potentieel. De huidige energieprestatie van het gebouw is gecategoriseerd als klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m²/jaar. Verwarming van de appartementen gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Hoewel de woning te renoveren is, biedt dit de perfecte gelegenheid om het naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Gelegen in Dison, biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingswegen naar omliggende steden. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat iets is om rekening mee te houden bij het overwegen van de toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een stabiele huuropbrengst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

343 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47239 Ref. verkoper: 1352370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

976 m 3' 976 m 1' 33'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

619 m 2' 3'' 619 m 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

619 m 2' 3'' 619 m 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,4 km 12' 4 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

847 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

837 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

3,8 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Dison

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Intermarché Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,3 km 5' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 4 minuten met de auto.M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Dison (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen