Onbepaald pand te koop - Dison VBC47239

Rue de Rechain 176 4820 Dison

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47239

  • 200 m²
Rue de Rechain 176 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom, gelegen aan de Rue de Rechain 176 in het charmante Dison, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel potentieel. De huidige energieprestatie van het gebouw is gecategoriseerd als klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m²/jaar. Verwarming van de appartementen gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Hoewel de woning te renoveren is, biedt dit de perfecte gelegenheid om het naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Gelegen in Dison, biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingswegen naar omliggende steden. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat iets is om rekening mee te houden bij het overwegen van de toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 249.000 €, biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een stabiele huuropbrengst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

343 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47239 Ref. verkoper: 1352370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

976 m 3' 976 m 1' 33'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

619 m 2' 3'' 619 m 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

619 m 2' 3'' 619 m 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,4 km 12' 4 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

847 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

837 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

3,8 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Dison

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Intermarché Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,3 km 5' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dison (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen