Onbepaald pand te koop - Thimister-Clermont VBC55935

Chaussée Charlemagne 30 4890 Thimister-Clermont

725 000 €

Opslaan
E-mail
VBC55935
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 6620 m² Tuin
Chaussée Charlemagne 30 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

THIMISTER-CLERMONT chaussée Charlemagne, 30: Ideal gelegen an der N3, einer großen Straße mit viel Durchgangsverkehr, die Battice und Kelmis verbindet, freut sich die Agentur Immo Nyssen, Ihnen diese seltene Immobilie zum Verkauf anbieten zu können. Diese Geschäftsfläche umfasst einen hellen Empfangs- und Kundenraum, einen freundlichen Verkostungsraum mit Bar, einen Wellness- und Balneobereich. Im Obergeschoss befinden sich ein schöner Entspannungsraum und eine geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Die unterste Ebene bietet viel Stauraum, einen möglichen Fitnessraum, einen Technikraum sowie eine Garage für zwei Autos. Mehrere private Parkplätze, beheizter Außenpool umgeben von einer Terrasse, großes hinteres Grundstück, das für zahlreiche Freizeitaktivitäten oder Spiele (Petanque, Badminton, …) angelegt wurde. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 6620 m2 und lässt noch die Möglichkeit offen, ein zweites Haus links neben dem bestehenden Gebäude zu bauen, wenn die zuständigen Behörden ihre Genehmigung erteilen (siehe Pläne in PDF). Dieser Gebäudekomplex, der mit einer Anlage aus 62 Photovoltaikpanelen ausgestattet ist, kann leicht umgewandelt werden und eignet sich sehr gut für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Fitnesscenter, medizinisches Zentrum, Verein von Freiberuflern, …

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

183 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55935 Ref. verkoper: 2112388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 905 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

960 m 3' 960 m 1' 15'' 708 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

960 m 3' 960 m 1' 15'' 708 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4,1 km 44' 4,3 km 51'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 1' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,4 km 29'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

8 km 42' 11 km 8' 6,2 km 1º 7,9 km 1º 36'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 39' 6,2 km 59' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Battice

2,4 km 8' 2,4 km 2' 2'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Herve

2,7 km 9' 2,7 km 2' 26'' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Herve

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

21,5 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,1 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 11'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Battice (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herve (2 minuten rijden), Lidl Herve (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. In 30 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 18 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Providence II D.o.a.", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail