Onbepaald pand te koop - Namen

Prachtig binnenschip, ideaal gelegen aan de kaaien van Namen, dat een unieke leefomgeving biedt die comfort, rentabiliteit en vrijheid combineert. Dit bewoonbare en bevaarbare binnenschip bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, die geschikt zijn voor privébewoning, een verhuurproject of een combinatie van beide. De eerste unit beschikt over een ruime woonkamer van 59 m², een functionele keuken, een hoofdslaapkamer van 29 m² met douche en bad, een apart toilet en een tweede kamer van 8,3 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Het tweede, intiemere appartement bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer voor twee personen. Een aangenaam terras laat je optimaal genieten van het mooie weer en de uitzonderlijke omgeving van de kade. Het schip is uitgerust met 10 zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning voor de hoofdslaapkamer. Het is zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit en water en kan worden bevaren. Het rendement op de investering is bijzonder aantrekkelijk: - 250 per nacht voor de eerste eenheid - 125 per nacht voor de tweede eenheid Ideaal voor kortetermijnverhuur (Airbnb). Evenementenverhuur ook mogelijk (bedrijven, bruiloften, verjaardagen...): €300 / 4u of €550 / 24u. 📍 Doe een bod vanaf €275.000 incl btw beschikbaar per direct Meer weten?

Deze polyvalente vastgoedgelegenheid ligt in Vedrin, op een rustige en groene locatie aan de Rue François Bovesse 18, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gelegen op een terrein van 1.470 m², beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 104,30 m² en is momenteel in gebruik als crèche, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele toepassingen of herbestemming. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een ruime hoofdzaal van 8,2 m bij 7,1 m, een entreehal van 2,5 m bij 2,1 m, een opslagruimte met sanitair van 4,9 m bij 2,5 m, en een slaapgedeelte van 3,2 m bij 7 m. Hoewel het pand enige renovatiewerken vereist, biedt het potentieel dankzij de ligging en de mogelijkheden die de lokale regelgeving, met inbegrip van de zone van de geïntegreerde gemeentelijke ruimtelijke ordening (ZACC), biedt voor herontwikkelingsprojecten. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het pand leidt. Het rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door een binnenplaats en een aangename natuurlijke setting, wat bijdraagt aan een aangename werk- of woonomgeving. Het terrein beschikt over een oliecertificaat tank van 3.000 liter, wat een extra voordeel kan zijn voor toekomstige plannen. Gelegen op korte afstand van Namur, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. De prijs voor deze ontwikkeling bedraagt €175.000, zonder btw, en de eigendom is niet verhuurd en beschikbaar in onderhandeling. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?