Onbepaald pand te koop - Champion VWD15333

Rue des Champs Verts 31 5020 Champion

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15333
  • 235 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Champs Verts 31 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke eigendom in Champion biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bedrijfsgebouw op een strategische locatie. Gelegen in de Rue des Champs Verts 31, bevindt deze volledig uitgeruste bedrijfsruimte zich op een toplocatie, slechts enkele minuten van de snelweg. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte verbinding naar Namur en andere belangrijke wegen, wat de praktische inzetbaarheid van het pand ten goede komt. De totale oppervlakte van deze eigendom bedraagt 185 m² voor opslag of bedrijfsactiviteiten, aangevuld met een kantoorruimte van 50 m² inclusief kitchenette, waardoor het perfect is voor zowel operationeel gebruik als administratieve taken. Het gebouw beschikt over een grote sectionale poort voor het gemakkelijk laden en lossen van voertuigen en materiaal, terwijl de ruime manoeuvreerruimte vooraan het pand de logistieke processen optimaliseert. Dit alles maakt het een uiterst functioneel en flexibel vastgoed dat geschikt is voor uiteenlopende toepassingen zoals een garage, timmerbedrijf, diverse ambachten, bouwbedrijf, logistiek of creatieve werkplaatsen. Een zeldzame kans in een gewilde zone, waar bereikbaarheid en praktische indeling samenkomen. Wat de technische details betreft, is deze eigendom in een goede staat en klaar voor gebruik. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 235 m², waarvan 27 m² kantoorruimte, en de volledige uitrusting omvat een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer. De verwarming werkt op gas en het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De installatie voor riolering, water, elektriciteit en gas zijn allemaal aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Deze eigendom biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele locatie met uitstekende connectiviteit en voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

235 m²

Oppervlakte kantoor

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 2,2 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,2 km 4' 1 km 1' 7'' 545 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,2 km 4' 1 km 1' 7'' 545 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,4 km 5' 1,3 km 1' 43'' 729 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

580 m 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

761 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

761 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

761 m 9'

Treinstations

Namen / Namur

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,6 km 31' 4,1 km 50'

Laadstations

Renault Motors Namur

500 m 26''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,8 km 9' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Winkels

Trafic Champion

723 m 2' 43'' 733 m 58'' 617 m 9' 723 m 9'

Aldi Champion

844 m 3' 959 m 1' 15'' 701 m 10' 844 m 10'

Lidl Namur

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,8 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,5 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,9 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,5 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

27,2 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

16,3 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Institut De La Providence is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. N. Du Service Les Marmouzets" vinden op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Providence", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 14 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Champion (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen