Onbepaald pand te koop - Wépion

Prachtig binnenschip, ideaal gelegen aan de kaaien van Namen, dat een unieke leefomgeving biedt die comfort, rentabiliteit en vrijheid combineert. Dit bewoonbare en bevaarbare binnenschip bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, die geschikt zijn voor privébewoning, een verhuurproject of een combinatie van beide. De eerste unit beschikt over een ruime woonkamer van 59 m², een functionele keuken, een hoofdslaapkamer van 29 m² met douche en bad, een apart toilet en een tweede kamer van 8,3 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Het tweede, intiemere appartement bestaat uit een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer voor twee personen. Een aangenaam terras laat je optimaal genieten van het mooie weer en de uitzonderlijke omgeving van de kade. Het schip is uitgerust met 10 zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning voor de hoofdslaapkamer. Het is zelfvoorzienend op het gebied van elektriciteit en water en kan worden bevaren. Het rendement op de investering is bijzonder aantrekkelijk: - 250 per nacht voor de eerste eenheid - 125 per nacht voor de tweede eenheid Ideaal voor kortetermijnverhuur (Airbnb). Evenementenverhuur ook mogelijk (bedrijven, bruiloften, verjaardagen...): €300 / 4u of €550 / 24u. 📍 Doe een bod vanaf €275.000 incl btw beschikbaar per direct Meer weten?

Deze polyvalente vastgoedgelegenheid ligt in Vedrin, op een rustige en groene locatie aan de Rue François Bovesse 18, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gelegen op een terrein van 1.470 m², beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 104,30 m² en is momenteel in gebruik als crèche, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele toepassingen of herbestemming. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een ruime hoofdzaal van 8,2 m bij 7,1 m, een entreehal van 2,5 m bij 2,1 m, een opslagruimte met sanitair van 4,9 m bij 2,5 m, en een slaapgedeelte van 3,2 m bij 7 m. Hoewel het pand enige renovatiewerken vereist, biedt het potentieel dankzij de ligging en de mogelijkheden die de lokale regelgeving, met inbegrip van de zone van de geïntegreerde gemeentelijke ruimtelijke ordening (ZACC), biedt voor herontwikkelingsprojecten. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het pand leidt. Het rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door een binnenplaats en een aangename natuurlijke setting, wat bijdraagt aan een aangename werk- of woonomgeving. Het terrein beschikt over een oliecertificaat tank van 3.000 liter, wat een extra voordeel kan zijn voor toekomstige plannen. Gelegen op korte afstand van Namur, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. De prijs voor deze ontwikkeling bedraagt €175.000, zonder btw, en de eigendom is niet verhuurd en beschikbaar in onderhandeling. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige bedrijfsruimte te koop in Châtelet, een unieke kans voor zowel opslagdoeleinden, kleine en middelgrote ondernemingen als investeerders. Dit gebouw, gelegen aan de Rue du Pige, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² verdeeld over twee gelijkwaardige verdiepingen van elk circa 235 m². Het pand is uitstekend geschikt voor diverse professionele toepassingen, dankzij de praktische indeling en de functionele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open opslagruimte gecombineerd met een klein kantoor, voorzien van een handige sectionaalpoort en een externe overdekte parkeerplaats. De hoogte onder de draagbalk bedraagt 2,60 meter, wat de opslagmogelijkheden ten goede komt. Boven is er een open plateau met betonvloer, ideaal voor verdere opslag of werkruimte. De locatie in Châtelet biedt praktische voordelen voor zakelijke gebruikers, met gemakkelijke toegang en parkingfaciliteiten. Het pand is uitgerust met aparte meters voor water en elektriciteit, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro en bevat geen BTW. De communicatie- en energievoorzieningen zijn standaard en er zijn geen extra energiebesparende installaties zoals warmtepompen of airconditioning aanwezig. Hoewel het geen woonruimte omvat, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten of investeringsprojecten. Het gebouw bevindt zich in een toegankelijke omgeving die geschikt is voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte in Châtelet, is dit een uitstekende kans om te investeren in een flexibel vastgoedobject op een gunstige locatie. Neem contact met ons op via de vermelde telefoonnummers voor meer informatie of een bezichtiging. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze multifunctionele ruimte te benutten volgens uw wensen. Dit is zonder twijfel een vastgoedgelegenheid die niet gemist mag worden voor wie op zoek is naar een winstgevende investering of een geschikte bedrijfsruimte in de regio. Meer weten?

Gelegen in het charmante Achêne biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie. Met een totale grondoppervlakte van 445 m² en een woonoppervlakte van 385 m², bestaat dit pand uit drie appartementen die momenteel al verhuurd zijn, waardoor het een directe inkomstenbron vormt. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, wat volop mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of modernisering volgens uw wensen. De drie badkamers en zeven slaapkamers maken het geheel bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project met potentieel voor zowel comfort als rendement. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen lift of aangepaste toegang voor mindervaliden, wat duidelijk aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor optimalisatie en verbetering. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een solide basis voor een boeiende renovatie, maar ook de kans om een waardevol bezit te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie van dit pand in Achêne is zeer gunstig, met snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van diverse winkels en faciliteiten maakt het wonen praktisch en comfortabel. Aangezien het niet gelegen is in een overstromingsgebied en niet beschermd is, biedt het ook geen bijkomende beperkingen of zorgen op dat vlak. De maandelijkse huurinkomsten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van vastgoedinvesteringen met een stabiele cashflow. Deze combinatie van locatie, potentieel en directe opbrengst maakt dit pand tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig project in België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via telefoon op ### Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Achêne met onmiddellijke rendementsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen! Meer weten?

Deze unieke propriété à Oret offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Située au 3 rue de la Croix, cette grande bâtisse rurale en pierre présente un potentiel considérable grâce à sa structure authentique et son emplacement calme. Avec une surface totale de terrain de 270 m², cette propriété nécessite des travaux d'aménagement mais offre une base solide pour la création d'un espace résidentiel ou d'une structure commerciale selon les besoins du futur propriétaire. Son prix fixé à 130 000 € en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans la région de Oret, tout en profitant d'une disponibilité immédiate. Ce bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui permet à l'acheteur de planifier ses projets sans contraintes locatives. La propriété est non soumis à la TVA et son revenu cadastral s'élève à 61 €, ce qui correspond à une fiscalité avantageuse. La zone n'est pas concernée par des risques d'inondation ni par des zones de crues, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la stabilité du terrain. La localisation de cette bâtisse rurale dans un environnement paisible constitue un atout majeur pour ceux désireux de s'installer dans une région privilégiée, tout en restant proche de commodités et d'espaces naturels. Pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet personnalisé dans un cadre rural authentique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de transformation à Oret, dans une région appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Meer weten?

UITGESTELDE BEZOEKEN - ZELDZAME EN UNIEKE OPPORTUNITEIT voor dit vastgoedcomplex bestaande uit 3 gebouwen in het hart van Gembloux. Het ligt dicht bij scholen en de universiteit en genereert een jaarlijks rendement van €47.856. Het eerste gebouw bestaat uit 2 studio's, het tweede uit 2 duplexen en het derde uit 7 kots en een studio. Een gemeenschappelijke tuin en een garage maken de beschrijving compleet. Dankzij de verleende bouwvergunning kunnen toekomstige investeerders de werkzaamheden plannen die nodig zijn om te voldoen aan de verkregen bouwvergunning. BESCHIKBAARHEID: Met akte. PRIJS: 550.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. BEZOEK: Bezichtiging op afspraak op ### of per e-mail naar ### Meer weten?