Onbepaald pand te koop - Ham-sur-Sambre VBD18418

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Résistant 90 in Ham-sur-Sambre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €395.000 beschikt dit stijlvolle vastgoed over een woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over één verdieping, en is gelegen op een royaal perceel van 817 m². De woning telt vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door gezellige en lichte ruimtes, waaronder een woonkamer van 15 m² die uitnodigt tot ontspanning, en een mooi aangelegde tuin van 621 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat het leefcomfort verder verhoogt. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC D met 72.650 kWh) en de implementatie van moderne technieken zorgen voor een efficiënte energiegebruik. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische indeling, maar ook door de extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Een opvallend kenmerk is het aparte kantoor van 50 m² met eigen toegang, perfect voor een zelfstandige bedrijfsactiviteit of als thuiskantoor. Dit kantoor is voorzien van airconditioning met warmtepomp, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinsleden of bezoekers. Het terras van 30 m² biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de zuidoostoriëntatie, terwijl de tuin met een oppervlakte van 621 m² volop ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Voor wie comfort en veelzijdigheid zoekt, is deze villa een uitstekende keuze. Gelegen in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, combineert deze villa de voordelen van buitenwonen met de nabijheid van alle voorzieningen die Ham-sur-Sambre te bieden heeft. De locatie is gunstig gesitueerd, met toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten in de buurt. Dit maakt het geheel tot een aantrekkelijk vastgoed dat zowel levenskwaliteit als praktische toegankelijkheid biedt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een volledig uitgeruste en ruime woning te verwerven. Neem contact op met Christophe via Tel 0486/88.04.50 of bezoek www.immo-9.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder