Onbepaald pand te koop - Yvoir VWD16701 In optie

Parc résidentiel La Gayolle 331 5530 Yvoir

74 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16701

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Parc résidentiel La Gayolle 331 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Fimo presenteert deze charmante bungalow, volledig gemeubileerd te koop, ideaal gelegen in de woonwijk La Gayolle, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke wegen. Op een uur rijden van Brussel en 40 minuten van Charleroi.

Ideaal als hoofdverblijf of investeringsobject.

Woonoppervlakte van circa 50 m²

Indeling: woonkamer met zit- en eethoek en ingerichte kitchenette, één slaapkamer, doucheruimte met toilet en wasruimte, veranda.

Voorzieningen: gevelbekleding met isolatie (dak en muren), petroleumkachel met 1000L tank, propaanboiler, tuinschuur, parkeerplaats voor één auto, aangelegde tuin, poort, carport. Het gehele perceel is volledig omheind en staat op een perceel van circa 349 m².

Voorzieningen binnen de woonwijk: buitenzwembad, jeu de boulesbanen, basketbal- en minivoetbalvelden, nabijgelegen Natura 2000-gebied.

De jaarlijkse beheerkosten van het pand bedragen circa € 650.

Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar Tel 0470 740 653 of een e-mail sturen naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 74 900 €
  • Kadastraal inkomen: 138 €
  • Onderhoudskost: 55 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Totale oppervlakte

50 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22083 kWh/jaar

EPC-referentie

20260212028402

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16701 Ref. verkoper: La Gayolle 331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,9 km 37' 6,3 km 8' 2,8 km 43' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,7 km 20'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 42' 3,3 km 40'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,5 km 12'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Spar Godinne

4,1 km 36' 6,7 km 8' 2,7 km 45' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Anhée

4,9 km 19' 5,1 km 7' 3,3 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,3 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,1 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,7 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

11,4 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 9 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Château De Bioul" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Spar Godinne (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 16 minuten te bereiken.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De Godinne-Burnot D2-D3" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Isabelle Choffray" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen