Onbepaald pand te koop - Jumet VBE10012

Place de la Quairelle 4 6040 Jumet

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10012

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 357 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place de la Quairelle 4 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedaanbieding in Jumet combineert commercieel gebruik met woonmogelijkheden en biedt een veelzijdige investering. Gelegen op de strategische Place de la Quairelle, wordt dit ruime pand gekenmerkt door een mix van functies die aantrekkelijk zijn voor zowel ondernemers als gezinnen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 357 m² en omvat onder andere een commerciële ruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als café, compleet met een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een gezellige zaal met toegang tot een terras met pergola. Het buitengebied bestaat uit een tuin, een opslagruimte, en een aparte toegang tot de ontvangstruimte, waardoor het pand ideaal is voor bijvoorbeeld horeca-uitbating, als woonhuis met bedrijf of voor een investeerder die rendement zoekt. Op het eerste verdiep bevinden zich een hal, een woonkamer, twee slaapkamers, een dressing of kantoorruimte en een badkamer. Het is mogelijk om het bestaande verdiep verder te verbouwen of uit te breiden, aangezien de zolderruimte grenst aan het mogelijk is om nog eens drie extra slaapkamers te creëren. Het gebouw is recent aangepakt met nieuwe ramen in aluminium en PVC, geïsoleerde gevels, en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. De centrale verwarming op gas en de airconditioning maken het comfort compleet, terwijl de elektrische installaties conform de normen zijn. De rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. De buitenruimte versterkt de praktijkwaarde van het pand: een passage geeft toegang tot het terras met pergola, het grote tuinperceel en de bijhorende opslagruimte maken dit vastgoed nog veelzijdiger. Met een gunstig kadastraal inkomen van 1249 euro en geen btw, biedt deze locatie interessante financiële voordelen voor investeerders. Dit pand is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een multifunctioneel gebouw met potentieel voor horeca, residentieel gebruik of beide gecombineerd. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand in Jumet te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

357 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

306 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331038337

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10012 Ref. verkoper: 4007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

427 m 3' 472 m 42'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

614 m 2' 2'' 614 m 46'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

614 m 2' 2'' 614 m 46'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

549 m 1' 49'' 549 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

48 m 34''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

48 m 34''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

542 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Roux

2 km 7' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 39'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 17' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Jumet

739 m 4' 889 m 1' 25'' 661 m 8' 661 m 8'

Carrefour Market Jumet

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 685 m 8' 752 m 9'

Intermarché Jumet

1,8 km 6' 2,1 km 2' 32'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,5 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Place Albert Premier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 27 minuten loopafstand metrolijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale François Dewiest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 5 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Jumet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Jumet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen