Onbepaald pand te koop - Mons VBD42161

Boulevard Sainctelette 102A-104 7000 Mons

Voorstel vanaf 950 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42161
Boulevard Sainctelette 102A-104 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime vastgoed gelegen aan de Boulevard Sainctelette 102A en 104 in Mons, een unieke mogelijkheid voor investeerders en vastgoedliefhebbers. Dit volledige complex beslaat een aanzienlijke oppervlakte van 2.300 m² en bestaat uit een aaneengesloten geheel dat zich uitstrekt over meerdere straatfronten, inclusief de Boulevard Sainctelette met een breedte van circa 20,5 meter, de Rue des Gages met ongeveer 18 meter, en de Rue des Canonniers met 27,5 meter. De locatie biedt brede toegangen en diverse invalswegen, wat de bereikbaarheid en het potentieel van het terrein versterkt. Dit vastgoed is voorzien van twee afzonderlijke PEB-attesten: D voor het gedeelte op nummer 102A en F voor het gedeelte op nummer 104, wat een indicatie geeft van de energieprestaties en mogelijke renovatie- of ontwikkelingsmogelijkheden. De elektriciteitsinstallaties vereisen volledige renovatie, wat ruimte biedt voor moderne afwerkingen en verbeteringen. Het object wordt niet verhuurd en is vrij bij akte, klaar voor een nieuwe invulling door een investeerder, ontwikkelaar of particulier die op zoek is naar een grote bouwgrond of uitgebreide renovatieprojecten. Deze eigendom bevindt zich in een strategische locatie in Mons, een stad met een rijke geschiedenis en levendige cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend, mede dankzij de ligging aan belangrijke verbindingswegen en de nabijheid van het stadscentrum. Met een prijs van 950.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in herontwikkeling, of het nu gaat om commercieel gebruik, residentiële projecten of een combinatie ervan. Het terrein is niet onderhevig aan voorkooprechten of overstromingsgevoeligheid, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Een bezoek ter plaatse is zeker aan te raden om de potentie van deze unieke locatie volledig te kunnen inschatten. Neem contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit ruim opgezette vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 232 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42161 Ref. verkoper: AdId:288892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Sae Solea

213 m 42'' 410 m 45'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

515 m 1' 50'' 515 m 1' 8'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

515 m 1' 50'' 515 m 1' 8'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

827 m 4' 1,5 km 4' 596 m 7' 596 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

120 m 1' 31''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

120 m 1' 31''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

120 m 1' 31''

Treinstations

Bergen / Mons

1,1 km 6' 5 km 7' 605 m 10' 826 m 10'

Laadstations

Place Nervienne

798 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Masquelier

759 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

992 m 12'

Winkels

Comarché Mons

937 m 5' 937 m 2' 24'' 566 m 10' 819 m 10'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 929 m 5' 1,1 km 14'

Carrefour Express Mons

1,4 km 9' 2,4 km 6' 1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 8'

Musea

Musée François Duesberg

1,8 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activiteiten

Artothèque

4,2 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,4 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,5 km 11'

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Artothèque" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. E. Du Service Sae Solea", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Mons I" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Mons (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (15 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2baab78b876a47a8aad088e20cbdc155.pdf

Download

2638989cf7124eb09e9677b2dba6629b.pdf

Download

545d5ca6c0864de086c6ebe1f8e4a63b.pdf

Download

26588b9e44914e5ba9a86598523946a9.pdf

Download

e91e716793a04873abc91f3f9a4232bb.pdf

Download

E-mail Bellen