Onbepaald pand te koop - Pâturages VBE11149

7340 Pâturages

824 734 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11149
  • 2344 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Pâturages biedt een indrukwekkend perceel van 2.344 m² met diverse gebouwen die tal van mogelijkheden bieden voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het perceel omvat onder andere een hoofdgebouw met een kelder en drie verdiepingen dat dienstdoet als kantoorruimte, goed voor ongeveer 234 m², evenals een voormalig cinema-gebouw (ook met kelder) dat zich aan de straat bevindt en circa 320 m² groot is. Daarnaast zijn er ateliers en magazijnen met kelders en twee verdiepingen, samen goed voor ongeveer 1.790 m² oppervlakte. De locatie ligt gedeeltelijk binnen een woongebied en gedeeltelijk in zone voor openbaar vervoer, diensten en gemeenschapsvoorzieningen volgens het bestemmingsplan, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutinstallaties en beschikt over enkelglas ramen, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het gebouw volledig te renoveren. Deze eigendom bevindt zich in het centrum van Pâturages, een strategische ligging die verschillende opties voor herontwikkeling of bedrijfsgebruik mogelijk maakt. De verkoopprijs bedraagt 824.734 euro, inclusief makelaarskosten, en er worden geen BTW toegevoegd. De onroerende voorheffing bedraagt 21.275 euro, wat een relevante factor is bij het bepalen van de totale investering. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen volgens onderling akkoord. Door de ligging in een mix van woon- en publieke zones, biedt dit project kansen voor wie wil investeren in de herbestemming of uitbreiding van commercieel vastgoed in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige ontwikkeling met veel potentieel, is dit een unieke gelegenheid om een grote oppervlakte met diverse bestaande structures te verwerven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te adviseren over de verdere mogelijkheden van deze bijzondere locatie in Pâturages. Mis deze kans niet en verken de volledige potentie van dit uitgebreide en veelbelovende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 824 734 €
  • Kadastraal inkomen: 21 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

2344 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

2344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11149 Ref. verkoper: 13120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 40' 8,8 km 51' 10 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. A. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen