Onbepaald pand te koop - Pâturages VBE20245

7340 Pâturages

824 734 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20245
  • 2344 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Pâturages, gelegen op een perceel van 2.344 m² met diverse gebouwen die tal van mogelijkheden bieden voor investeerders of ondernemers. Deze uitgebreide site omvat onder andere een gebouw met een kelder en drie verdiepingen dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte, goed voor ongeveer 234 m². Daarnaast is er een voormalig cinema-gebouw, dat zich aan de straat bevindt en circa 320 m² beslaat, ideaal voor herbestemming of commerciële doeleinden. Tot slot omvat de site ook ateliers en magazijnen met kelder en twee niveaus, goed voor ongeveer 1.790 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor productie, opslag of andere bedrijfsactiviteiten. De locatie van dit vastgoed ligt deels in een woongebied en deels in een zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de potentie van het terrein verder versterkt. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van enkelglasramen. De kadastrale waarde bedraagt €21.275, en de vraagprijs inclusief makelaarskosten bedraagt €824.734. Het gebouw wordt te koop aangeboden in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor volledige personalisatie en afwerking volgens de wensen van de koper. De beschikbare informatie benadrukt dat het om een niet-gebonden aanbod gaat, waarbij de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen al dan niet te accepteren, met mogelijke overbiddingsregels volgens het vastgoeddossier van Logissim. Pâturages biedt een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat dit vastgoed bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig terrein voor ontwikkeling of gebruiksdoeleinden. De combinatie van historische gebouwen, grote oppervlakte en de mogelijkheid tot herbestemming maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. Neem contact op met onze experts voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een stuk grond met grote potentieel in uw portefeuille op te nemen, wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw toekomstige project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 824 734 €
  • Kadastraal inkomen: 21 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

2344 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

2344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20245 Ref. verkoper: 13170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 40' 8,8 km 51' 10 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. A. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen