Onbepaald pand te koop - Aat VBD04897

Rue de France 11 7800 Aat

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04897

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de France 11 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom ligt in het hart van Ath, op een gunstige locatie aan de Rue de France 11. Het betreft een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel niet verhuurd is, samen met een appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², ideaal voor bewoners die een centrale ligging wensen. Het gebouw is voorzien van basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende daglicht. Het appartement heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en twee toiletten, en is voorzien van een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Verwarming gebeurt via gas, wat goed functioneert voor het hele pand. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van D (331 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief matig is. Een geschikte keuze voor wie zoekt naar een centrumlocatie met commerciële en woonmogelijkheden in Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • Maandelijks huurinkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190502015501

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2029

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04897 Ref. verkoper: 14009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

284 m 1' 16'' 583 m 1' 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

295 m 1' 18'' 594 m 1' 21'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

295 m 1' 18'' 594 m 1' 21'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

210 m 2' 40'' 227 m 32'' 210 m 2' 36'' 210 m 2' 36''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

225 m 2' 42''

Treinstations

Ath / Aat

775 m 7' 770 m 1' 51'' 568 m 9' 775 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,7 km 2' 40''

Winkels

Carrefour Express Ath

341 m 2' 2'' 740 m 1' 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Comarché Ath

1,1 km 7' 1,1 km 2' 29'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Ath

1,1 km 7' 1,1 km 2' 29'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

344 m 49''

Musea

Espace Gallo-Romain

298 m 43''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen